Locaux Commerciaux à vendre à Rougon

Caractéristiques: Rez-de-chaussée: SALLE de restauration accueillante d'environ 40 couverts avec bar (neuf), CUISINE équipée (avec matériel neuf ou récent), sas de rangement, toilettes, et TERRASSES extérieures pouvant accueillir environ 80 couverts. Sous-sol: CAVES spacieuses pour le stockage et chambres froides, Premier étage: LOGEMENT DE FONCTION inclus dans le bail commercial, d'une belle superficie de 160 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 s

Sa situation privilégiée offre une vue directe sur la cascade et les montagnes, un panorama recherché par les amoureux de sites d’exception.La propriété s’inscrit dans un environnement vivant et prisé, au centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, fréquenté toute l’année par visiteurs, randonneurs et amateurs de paysages grandioses.Partie louée – Activité de restauration en exploitation (environ 433 m²)La maison abrite une activité de restauration en pleine exploitation, offrant une visibilité immédiate et une rentabilité solide.Deux baux commerciaux 3/6/9 assurent une occupation sécurisée, avec un loyer mensuel de 6?300 €, idéal pour un investissement patrimonial à forte stabilité.Les espaces professionnels sont parfaitement structurés:Sous?sol: local Le Moulin, dédié au stockageRez?de?chaussée: salle de café, salle de restaurant, cuisine profe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le premier bâtiment, d’une superficie de 80 m² habitables, comprend 4 chambres de standing, chacune de 20 m², climatisées et entièrement équipées: salle de bains, WC, jacuzzi pour l'une d'entre elles, ainsi qu’un balcon ou une terrasse privée offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes et le Verdon. Le second bâtiment abrite un spacieux appartement T2 de 33 m² de plain pied, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’une terrasse privée. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Un vaste parking, pouvant accueillir voitures et motos, est également à disposition, ainsi qu'un local technique/buanderie avec un espace de rangement pour compléter cet ensem

SERVICE midi et soir sans jour de fermeture du 1ier avril au 31 octobre chaque année pour l'ensemble du personnel saisonnier, ouverture sur 7 mois. PAS DE PERSONNEL à reprendre en fin de saison. Taux de réservation sur la période CHAMBRES (pension et demi-pension) aux alentours de 90 %. RESTAURATION de GROUPES pour les autocaristes des GORGES du VERDON, tous les jours à midi, dans une salle de restaurant prévue pour leur accueil. Venez DECOUVRIR cette magnifique TERRASSE sous la grande piscine privée de l'HOTEL, avec ses 84 couverts MIDI et SOIR. LE FL

Sa situation privilégiée offre une vue directe sur la cascade et les montagnes, un panorama recherché par les amoureux de sites d’exception.La propriété s’inscrit dans un environnement vivant et prisé, au centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, fréquenté toute l’année par visiteurs, randonneurs et amateurs de paysages grandioses.Partie louée – Activité de restauration en exploitation (environ 433 m²)La maison abrite une activité de restauration en pleine exploitation, offrant une visibilité immédiate et une rentabilité solide.Deux baux commerciaux 3/6/9 assurent une occupation sécurisée, avec un loyer mensuel de 6?300 €, idéal pour un investissement patrimonial à forte stabilité.Les espaces professionnels sont parfaitement structurés:Sous?sol: local Le Moulin, dédié au stockageRez?de?chaussée: salle de café, salle de restaurant, cuisine profe

SERVICE midi et soir sans jour de fermeture du 1ier avril au 31 octobre chaque année pour l'ensemble du personnel saisonnier, ouverture sur 7 mois. PAS DE PERSONNEL à reprendre en fin de saison. Taux de réservation sur la période CHAMBRES (pension et demi-pension) aux alentours de 90 %. RESTAURATION de GROUPES pour les autocaristes des GORGES du VERDON, tous les jours à midi, dans une salle de restaurant prévue pour leur accueil. Venez DECOUVRIR cette magnifique TERRASSE sous la grande piscine privée de l'HOTEL, avec ses 84 couverts MIDI et SOIR. LE FL

A 15 Minutes de Moustiers sainte Marie,HOTEL DE CHARME avec vue panoramique sur le Lac Sainte-Croix,au coeur du village,à la porte des Georges du Verdon,cet Hötel offre un emplacement exceptionnel et dominant,prisé par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de nature.cet établissement offre une surface de 600 m2 environ,entièrement rénové avec soin,Capacité de 11 chambres climatisées,chacune dotée d'une salle d'eau privative,établissement clé en main,ne nécessitant aucun travaux,espaces de réception:une terrasse et des espaces communs offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac,Restauration:Espace dédié(environ 30 couverts) permettant de proposer une offre culinaire intégrée.ATOUTS MAJEURS:Localisation Prénium:emplacement dominant sur l'un des sites naturels les plus recherchés de Provence.Prêt à exploiter:une structure opérationnelle immédiate pour un projet lifestyle ou Hôtelier.potentiel:un cadre idyllique,idéal pour le développement d'une destination de charm