Locaux Commerciaux à vendre à Royas

Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ces locaux offrent un volume généreux, idéal pour des activités nécessitant de l'espace vertical, comme le stockage de marchandises volumineuses ou l'installation d'équipements industriels. L'accès aux locaux est facilité par trois quais en béton, chacun équipé de rampes et de sas, permettant un chargement et un déchargement efficaces et sécurisés des marchandises. De plus, deux portes sectionnelles complètent l'infrastructure, offrant une accessibilité accrue pour les véhicules de transport de différentes tailles. Les bureaux,

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts3469Immédiate600 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts2130Immédiate600 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCAutres470Immédiate600 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Situation stratégiqueOssature métalliqueHauteur sous poutre 7 mètresEclairage LedQuai avec niveleurs: 3Plain-pied: 2Bardage métallique double peauToiture bac acier avec isolant Bureaux climatisésSalle de pause, cuisineAire de manoeuvreParking VLSurface RDC: 6069 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Autoroute A43Autoroute A432Autoroute N7Bus Iser 7Bus T33Bus SGE02Les informations sur les risque

Soubassement en parpaing, structure et charpente métallique avec isolation. Chauffage gaz par aérothermes. Pont 3.5 T. Les bureaux agrandies et réhabilités en 2019 d'une superficie de 220 m² sont composés d'un hall d'accueil, de 5 bureaux, une salle de réunion, vestiaire toilette. Pompe à chaleur réversible pour l'ensemble des bureaux. Préau d'environ 150 m², équipé d'une cabine de peinture. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités1500Nous consulter668,45 m² HDn.c.2.5 % A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux220Nous consulter668,45 m² HDn.c.2.5 % A

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1500n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementBureaux220n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLocaux spécifiques100n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités1820Après accord631,87 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 3147 €/anRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Activité:Charpe

Le coin bar dispose d'environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Loyer attractif: environ 600 € charges comprises Activités autorisées: Café, bar (Licence IV) Tabac, articles et accessoires fumeurs Presse, journaux Restaurant Point Poste PMU Loto, loterie et jeux de la Française des Jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation) Dépôt de pain Dépôt de colis Papeterie Bimbeloterie, bazar, cadeaux Confiserie Alimentation générale, épicerie Atout maj

Le coin bar dispose d’environ 20 places assises, idéal pour une clientèle locale fidèle et de passage. Bail commercial en cours jusqu’en 2034 Loyer attractif: environ 600 € charges comprises Activités autorisées: Café, bar (Licence IV) Tabac, articles et accessoires fumeurs Presse, journaux Restaurant Point Poste PMU Loto, loterie et jeux de la Française des Jeux (y compris prises de jeux en direct selon la législation) Dépôt de pain Dépôt de colis Papeterie Bimbeloterie, bazar, cadeaux Confiserie Alimentation générale, épicerie Atout maj

Dans un immeuble sans copropriété, l'ensemble comprend: - 2 cuisines (sur place et emporter), - 2 salles de restauration 60 couverts, - salle bar, - terrasse ombragé 40 places, - terrasse plancha 30 places, - parking privé (600 m² )+ plusieurs locaux de stockage. Au N+1 un appartement de 200 m² pour l'exploitant. Bel établissement assurant selon les périodes un CA compris entre 250 et 420 k euros. Affaire bien gérée, en reprise d'activité suite à maladie de l'exploitant. Caractéristiques: Loyer faible 1128 euros HT et HC - Aucune charge car toutes payées par le bailleur Panier moyen selon service de 30 à 45 euros. Chiffre d'affaires 2025 260.000 euros ouvert sur 8 services seulement du Jeudi au Dimanche. + soirées évenementielles et Spécialités. Cuisine avec extraction conforme + Licence 4 + Accès PMR + Capacité d'accueil pour soirées spéciales jusqu'à 200 places. Sala

Châtonnay est une commune agréable et dynamique, à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de la Côte-Saint- André, et à moins d'une heure de Lyon ou Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités, écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative animée. La halle du centre du village est en face de la boulangerie-pâtisserie, et elle accueille tous les vendredis après-midi de 16h00 à 18h30 des exposants locaux, producteur de fruits et légumes, producteur de fromages de chèvres, marchand de poulets rôtis, éleveur de porcs en plein air, viande fraîche, salaison, cochon cuit au feu de bois dans le four de la ha

Dans un immeuble sans copropriété, l'ensemble comprend: - 2 cuisines (sur place et emporter), - 2 salles de restauration 60 couverts, - salle bar, - terrasse ombragé 40 places, - terrasse plancha 30 places, - parking privé (600 m² )+ plusieurs locaux de stockage. Au N+1 un appartement de 200 m² pour l'exploitant. Bel établissement assurant selon les périodes un CA compris entre 250 et 420 k euros. Affaire bien gérée, en reprise d'activité suite à maladie de l'exploitant. Caractéristiques: Loyer faible 1128 euros HT et HC - Aucune charge car toutes payées par le bailleur Panier moyen selon service de 30 à 45 euros. Chiffre d'affaires 2025 260.000 euros ouvert sur 8 services seulement du Jeudi au Dimanche. + soirées évenementielles et Spécialités. Cuisine avec extraction conforme + Licence 4 + Accès PMR + Capacité d'accueil pour soirées spéciales jusqu'à 200 places. Sala