Locaux Commerciaux à vendre à Rozay-en-brie

Tableau de Surfaces: LOT TERRAIN TOTAL VENTE DISPONIBILITÉ B3 3 652 m2 3 652 m2 365 200 € immédiate B5 4 786 m2 4 786 m2 478 600 € immédiate B6 4 215 m2 4 215 m2 nous consulter SOUS-PROMESSE B7 4 571 m2 4 571 m2 457 100 € immédiate B9 3 829 m2 3 829 m2 382 900 € SOUS-OPTION B10 3 203 m2 3 203 m2 320 300 € SOUS-OPTION TOTAL 24 256 m2 24 256 m2 2 004 100 € immé

FONTENAY-TRESIGNY (77) A Vendre

Spécificités: Idéal pour construction d'un bâtiment clé-en-main à usage d'activités/stockage et bureaux.Accès: N4, N36Disponibilité: Après accordNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: immédiateCaractéristiques:Hauteur sous poutre mezzanine: 4 mètresHauteur: 8 mAccès de plain pied: 1Prestations:Emplacements de parking: 3 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €Prix de vente hors fiscalité: 0 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 750 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 7 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss PlafondRDCactivités / b

2027Caractéristiques:Hauteur sous poutre mezzanine: 3,6 mètresHauteur: Accès de plain pied: 1Prestations:Emplacements de parking: 2 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €Prix de vente hors fiscalité: 0 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 750 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives:

Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités96,51er trimestre 2027n.c.7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurRdcActivités430,11er trimestre 2027n.c.7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTotal Cellule A1Activités526,61er trimestre 20271750 m² HT/HC7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurMEZActivités95,71er trimestre 2027n.c.7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurRdcActivités427,21er trimestre 2027n.c.7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurTotal Cellule A2Activités522,91er trimestre 20271750 m² HT/HC7 m²/an HT5 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreurME

2027Caractéristiques:Hauteur sous poutre mezzanine: 3,6 mètresHauteur: 7,7 mAccès de plain pied: 1Prestations:Emplacements de parking: 2 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €Prix de vente hors fiscalité: 0 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 750 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 7 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur

La localisation en centre-ville de Chaumes-en-Brie, à seulement 34 minutes de Melun et 40 minutes de Paris via la ligne P, renforce l'attractivité du bien, notamment en termes de clientèle pour le restaurant et de confort pour un logement résidentiel. Le loyer relativement modéré de 540 € par mois et le bail renouvelé en 2024 sont également des points positifs pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement. En résumé, un investissement polyvalent dans une zone bien desservie, avec un bon potentiel de rendement

fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris