Locaux Commerciaux à vendre à Rozerotte

Batiment industriel Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !Bâtiment industriel de 13.030 m² à vendre en globalité ou à la division.Ce bâtiment industriel d'une surface totale de 13.030 m² est destiné à des activités de production et/ou de stockage.Bien que d'un bâti ancien, il demeure entièrement fonctionnel et opérationnel, offrant une solution fiable pour des activités industrielles ou logistiques.Le site est équipé de 8 quais de chargement, facilitant la gestion des flux entrants et sortants et permettant une exploitation logistique efficace.Il peut être vendu dans sa globalité ou par bâtiment:- 5.820 m² environ d'entrepôt- 4.140 m² environ d'entrepôt- 3.070 m² environ d'entrepôt avec bureaux (100 m² environ) et 8 quaisLes volumes intérieurs sont adaptés aux besoins de stockage ou de production, avec une configuration permettant une organisation rationnelle des espaces.Le bâtiment est chauffé et dispose d'un système de protection incendie par sprinklers, garantissant des conditions de tr

Le site comprend également 100 m² de bureaux avec sanitaires ainsi qu'un monte-charge électrique d'une capacité de 1 500 kg.Le bâtiment bénéficie de deux accès distincts (un accès indépendant et un accès commun), avec des quais de chargement positionnés au niveau du lot 1 sur le plan. Le stationnement se compose de 12 places poids lourds dont 8 à quai, complétées par un parking véhicules légers en facade.Le site est entièrement clôturé et classé ICPE sous les rubriq

La cuisine est entièrement équipée de matériel récent et de qualité dont un four à pizza avec extraction, un four pâtissier et une chambre froide. La belle affaire saine présente une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés désirant se mettre à leur compte. Le matériel et l'équipement complet en excellent état sont inclus dans la cession.Bilans, inventaire du matériel et équipement fournis sur demande. Restaurant bar clé en main. Activité prête à poursuivre et à encore développer. L'accompagnem