Locaux Commerciaux à vendre à Les Hespérides, Les Sables-d'olonne

Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux

Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités: profession libérale, bureaux, cabinet paramédical, showroom, espace de bien-être, coaching sportif, salle de cours ou toute

Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 370 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 351 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 18 500 € HT + 3 700 € TVA, soit 22 200 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433363157

Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, - Honoraires inclus de 9.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112

À l'Étage: Une mezzanine ouverte, 2 bureaux supplémentaires, un local de rangement, une tisanerie conviviale, ainsi que des sanitaires complets (avec douche et WC). Le site bénéficie d'un espace paysager soigné, d'une excellente aire de circulation et d'un parking contigu facilitant le stationnement des collaborateurs et des clients. Proximité immédiate des axes majeurs et des zones d'activités des Sables-d'Olonne. Locaux idéalement configurés pour des activités de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking (le site héberg

Bâtiment industriel d'environ 3 600 m² se composant de la manière suivante: -300 m² de bureaux, -1 500 m² de salle blanche répartis sur trois niveaux -1 500 m² dédiés au stockage avec un entreposage possible d'environ 1 100 palettes -Deux quais de livraison -Ascenseur monte-charge -Vestiaires hommes/femmes -Blocs sanitaires hommes/femmes -Salle de pause -Terrasse extérieur -Parkings pouvant accueillir environ 60 véhicules. Prix: 3 950 000 € Honoraires de négociation: 4 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). L

Situé sur un axe stratégique du secteur du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et d'un vaste parking à proximité immédiate, offrant un confort optimal à la clientèle.Véritable référence sur son secteur, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure chaleureuse, entièrement rénovée, et une spacieuse terrasse couverte et fermée, exploitable tout au long de l'année.L'outil de travail est de grande qualité: cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel entretenu avec soin et organisation optimisée permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.L'établissement s'appuie sur une équipe expérimentée, autonome et opérationnelle, garantissant une reprise sereine et une continuité d'activité.Cette affaire reconnue conjugue emplacement stratégique, excellente notoriété et rentabi

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tri