Locaux Commerciaux à vendre à Saint-baudelle

Aujourd'hui il est composé d'un hall, de deux bureau ou espaces avec chacun un WC. Situation en coeur de ville avec d'autres commerces en proximité

L'établissement développe une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur. Sa proximité immédiate de la salle des fêtes constitue un véritable atout pour les prestations événementielles, tandis que de nombreux groupes, associations et autocaristes réservent régulièrement. Le bien comprend également un logement d'environ 90 m² avec trois chambres, bénéficiant d'un DPE classé A, une prestation rare. Bâtiment très récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 € et un EBE retraité proche de 33 500 €

Cet établissement disposant de 70 places assises sur une surface totale de 190 m² bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement et d'une belle clientèle fidélisée. Grande terrasse 35 places ombragée. Fermé le Samedi midi et le Dimanche pour le restauration. Grande facilité de parking. Aucun travaux à prévoir. Bail 3/6/9, loyer de 1.500 HT mensuel. Chiffres d'affaires proche des 280 000 euros HT. 2 personnes en places. Prix de vente: 110 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉ

Sa configuration, son volume et sa situation géographique en font une opportunité particulièrement attractive pour un promoteur immobilier ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.Plusieurs scénarios peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires:Création de lofts ou logements atypiques;Projet mixte habitation/commerces;Réhabilitation en espaces tertiaires ou de services;Division et valorisation patrimoniale.

materiel neuf et present: four a pizza (2 hauteurs), congelateur, hotte, bac glace, vitrine froide, frigo, chaises, tables, broche à kebab, plaque cuisson. Société créée, nom 'le royal' reprise du bail avec un loyer de 550 euros charges: 50% taxe foncière de l'immeuble, et entretien chaudière. compteur electricité, gaz et eau à reprendre. Travaux de mise en place à faire Cette annonce référence 316868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien: 27 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Site internet, uber eats. Cette annonce référence 314201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien: 66 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet établissement disposant de 70 places assises sur une surface totale de 190 m² bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement et d'une belle clientèle fidélisée. Grande terrasse 35 places ombragée. Fermé le Samedi midi et le Dimanche pour le restauration. Grande facilité de parking. Aucun travaux à prévoir. Bail 3/6/9, loyer de 1.500 HT mensuel. Chiffres d'affaires proche des 280 000 euros HT. 2 personnes en places. Prix de vente: 110 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉ

Idéalement placé au centre du villageVenez découvrir cette immeuble mixte (habitation commerce) Possibilité de changement de destination en habitation pour le commerce.Possibilité d'augmenter la surface car des volumes reste à aménager.Toiture neuve, chaudière fioul neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 105 416 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 416 € HT + 1 083,2 € TVA, soit 6 499,2 € TTC

Sa configuration, son volume et sa situation géographique en font une opportunité particulièrement attractive pour un promoteur immobilier ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée.Plusieurs scénarios peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires:Création de lofts ou logements atypiques;Projet mixte habitation/commerces;Réhabilitation en espaces tertiaires ou de services;Division et valorisation patrimoniale.