Locaux Commerciaux à vendre à Saint-benoît-sur-loire

- Une extension complémentaire datant de 2015, d'une surface de 1 000 m², bénéficiant d'équipements modernes standards et d'une hauteur libre de 11 m. - Deux bâtiments dédiés aux bureaux et locaux sociaux, représentant une surface totale de 1 286 m². - Un parking entièrement aménagé d'environ 4 500 m². Performance énergétique des bureaux (2025) - DPE: Classe B - Emissions de gaz à effet de serre (GES): Classe C

A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A10 à 40 mn - Paris à 2 heures A77 à 30 mn - Orléans à 35 mn A71 à 35 mn - Gien à 25 mnDisponibilité: ImmédiatePrestations:Structure métallique, couverture bac acier isolation multicouchesBardage double peauHauteur libre sous poutre 5 mCharge admissible dalle: 3 t/m²5 portes avec quais niveleursSprinkler, RIA & réseau de refroidissementChauffage de l'entrepot par aérothermesChaudière gaz3 transformateurs - puissance électrique 3500 KvaPrix de vente: 3744000 € HD F.A.IMontant de la taxe foncière: 96947 €Honoraires à la charge de l'acquér

Rare sur le secteur, ce dépôt offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 63900 euros. Prix hors honoraires: 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires): 3900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier (ID 16345), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 518 923 313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Un lieu parfaitement adapté à une activité esthétique où autre. À l'étage, un appartement indépendant de 80 m²(rentabilité possible), lui aussi entièrement rénové. Il propose une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie. Vous bénéficierez également d'une cour paysagée, d'une cave sous la totalité du bâtiment ainsi que d'un grenier aménageable. Un ensemble rare, idéal pour concilier activité professionnelle et cadre de vie confortable. Loyer 1164€ (sera révisé)

- Fort potentiel, - Boutique de 54 m² environ avec 2 vitrines, Wc et évier Budget: 96 469 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, - Mandat n° 460698. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 8

L’établissement se compose, au rez-de-chaussée, d’un bar avec espace de réception, d’une salle de restauration, d’une grande cuisine professionnelle équipée, ainsi que de deux terrasses à disposition de la clientèle. Vous y trouverez également une réserve, une buanderie, une chaufferie, un bureau, deux WC attenants à la salle de réception et deux chambres avec kitchenette et salle d’eau. À l’étage, l’hôtel propose une capacité d’accueil variée avec trois chambres avec lit double équipées de kitchenettes et de salles d’eau, deux chambres avec un lit queen size, ainsi que deux chambres de type T1 bis avec mezzanine, offrant

Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place. Pourquoi cette affaire séduit: -Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain, -Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple, -Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église, -Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts), -Local fonctionnel de 30 m² environ: accueil, cuisine équipée, four professionnel, Un potentiel de croissance immédiat: h

Description du local: - Surface commerciale utile: env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément: 1er étage: 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage: 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour: restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovatio