Locaux Commerciaux à vendre à Saint-bonnet-l'enfantier

Possible de changer d'enseigne. Le matériel, frigo,rack. tout reste. Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement. Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage. Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Infor

Une activité diversifiée et sécurisée L'établissement développe plusieurs sources de revenus complémentaires: • Bar avec terrasse extérieure conviviale • Tabac • Française des Jeux (FDJ) / Loto / PMU • Presse • Mini-épicerie de dépannage • Point relais colis • Compte Nickel • NIRIO Cette diversité permet de limiter les risques liés à une activité unique tout en générant un flux

Cet établissement saura séduire un repreneur en quête d’un outil de travail clé en main, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un réel potentiel de développement. Descriptif du fonds de commerce Sur une surface d’environ 650 m² environ, les locaux, parfaitement entretenus et entièrement équipés, comprennent: Restaurant traditionnel avec 2 salles conviviales Terrasse paysagée exposée plein sud d’environ 100 m² environ Cuisine pr

La partie hôtelière propose des chambres confortables, décorées avec goût, répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. Son véritable atout différenciant: un espace bien-être avec balnéo, particulièrement apprécié, qui renforce l’attractivité de l’établissement et favorise une clientèle en quête de détente et de séjours qualitatifs. L’activité restauration complète harmonieusement l’ensemble, avec un outil de travail fonctionnel

Terrain: Une vaste parcelle de 1500 m², offrant une grande zone de retournement, de stationnement ou de stockage extérieur (matériaux, véhicules, bennes). Un emplacement idéal pour: ? Entreprise de maçonnerie / BTP: Stockage de sable, graviers et engins. ? Artisan (Menuisier, Plombier, Mécanicien): Atelier de fabrication ou de réparation. ? Hivernage: Gardiennage de caravanes, bateaux ou camping-cars. ? entreprise: Local de stockage logistique. Les points forts: Visibilité: Axe routi

tout reste.Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal.Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement.Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage.Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Information

6 marchés par semaine (Objet, Brive, St Céré, Pompadour, Terrasson, Souillac). Clientèle principalement locale et fidèle. Bail à renouveler en 2031 (labo et entrepôt). Loyer 2000€/mois (sans TVA). Possibilité d'acquérir les murs. C.A. 2025: 525K€. EBE retraité: 85K€. 2 salariés. Matériels et véhicules très bien entretenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr