Locaux Commerciaux à vendre à Saint-cernin-de-labarde

Le rez-de-chaussée de 65 m² développe un espace bar-restaurant à la décoration entièrement refaite en 2025 accueillant 26 couverts et évolutif jusqu'à 36 couverts, une cuisine professionnelle très récente, aux normes et fonctionnelle de 12 m², une réserve de 16 m² et deux sanitaires. L'accueil se prolonge à l'extérieur par une terras

Ce local de 105 m² se compose de 6 pièces: le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant. À l'étage, quatre pièces, un WC avec lave mains.Au 2 ème étage, vous disposez d’ un grenier. Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 € / mois. Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque.Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

L'ensemble de la décoration de l'établissement a été refait en 2025, offrant aujourd'hui une ambiance actuelle et soignée, permettant une reprise dans de bonnes conditions. La salle accueille actuellement 26 couverts et peut permettre d'atteindre environ 36 couverts selon l'aménagement choisi. À l'avant de l'établissement, une terrasse d'environ 20 places peut être exploitée aux beaux jours, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciable en saison. À l'arrière, une seconde terrasse couverte et ombragée, accessible directement depuis l'extérieur, offre un potentiel complémentaire pour

Les informations sur les risques auxquels