Locaux Commerciaux à vendre à Saint-cézert

Ce bien se décompose de la façon suivante (surfaces approximatives):- RDC: 650 m² (Dépôt, Atelier, WC, douche)- R+1: 400 m² (nombreux bureaux cloisonnés) - Bureaux à l'arrière actuellement loué: 360 m².21 places de parking en façade en commun.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bat Local d'activité 1410 m² Dispo: immédiate 1490000 € net vendeur Situation:- à proximité de la D2Aspects financiers:Description honoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTaxe foncière: 11.7940 €

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDREL'agence CUSHMAN et WAKEFIELD de Toulouse vous présente un ensemble immobilier à vendre sur la commune de GrisollesGrisolles est une commune située proche des zones d'activités d'Eurocentre et Grand Sud Logistique à l'entrée du Tarn et Garonne.Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle, et peut être divisé en 2 lots dont un est loué dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans Le bâtiment est de construction traditionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès via la RD 820: Toulouse / MontaubanDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 700000 € NET F.A.IMontant de la taxe foncière: 1607 €batiment - lottypesurfaceprix vente m2lot aactivités1150 m²300 €/m²lot bentrepôt850 m²400 €/m²

Totalement clôturé par un mur périphérique, il bénéficie d'un portail d'entrée ainsi que d'un portillon arrière

Idéalement situé en plein centre de Pompignan, sur l’axe principal traversant la commune, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au sein d’un pôle commerçant dynamique regroupant notamment tabac-presse, commerces de proximité et services.D’une superficie d’environ 50 m², ce local lumineux dispose d’une vitrine offrant une excellente exposition ainsi que de facilités de stationnement immédiates pour la clientèle.Actuellement exploité en commerce de fleurs, il représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale, artisanale ou de services (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).Ses principaux atouts:• Emplacement premium en cœur de village• Forte visibilité sur un axe très fréquenté• Nombreuses places de stationnement à proximité• Environnement commerçant attractif• Faible investissement de départ• Local prêt à accueillir une nouvelle activitéUne opportun