Locaux Commerciaux à vendre à Saint-christaud

Possibilité d'acquérir 38 000 m² de foncier supplémentaire.- 6 bâtiments de 1 000 m² environ de type 'Hangar', fermés sur 2 côtés- 1 bâtiment de 4 072 m² environ entièrement ferméHauteurs - Hangars: 7,40 m à 8,75 m- Bâtiment (Partie magasin): 5,70 m à 6,65 m- Bâtiment (Partie usine): 7,75 m à 8,55 mAccès par autoroute à proximitéTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix B1 Bâtiment d'activité 3927 m² Dispo: Immédiate B2 Bureaux 145 m² Dispo: Immédiate B3 1000 m² Dispo: Immédiate B4 1000 m² Dispo: Immédiate B5 1000 m² Dispo: Immédiate B6 1000 m² Dispo: Immédiate B7 1000 m² Dispo: Immédiate B8 1000 m² Dispo: Immédiate Situation:Accès autoroute à proximitéAspects financiers:Description honoraires: 5 % HT du prix de vente HT Taxe foncière: €

Le local bénéficie d'une double exposition est dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux structures indépendantes. Un avantage supplémentaire et la présence d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres utilisation. Cette ancien restaurant offre aussi la possibilité d'avoir une terrasse pour augmenter le nombre de couverts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce local pour y créer votre entreprise au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence: 2270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 35 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Tapas & Pinchos – ambiance espagnole conviviale Couscous & Tajine – voyage oriental et saveurs épicées Pasta & Pizza – dolce vita à l’italienne Le concept est simple et redoutablement efficace:“Choisissez le pays… et faites voyager vos clients.” Surface parfaitement adaptée à un restaurant à thème Visibilité + passage + stationnement = potentiel commercial réel Environnement maîtrisé = concept accessible et rentable Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'o