Locaux Commerciaux à vendre à Carnot, Saint-etienne

Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’activité à l’événementiel: mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures Un véhicule Type Kangoo est vendu avec le fond de commerce Loyer mensuel 802,74€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

L'affaire se distingue clairement par son rythme de travail. Ici, on concilie activité et qualité de vie grâce à 1,5 jours de fermeture chaque semaine et 6 semaines de congés par an, avec des performances très solides: CA 196 000 € – Commissions 110 000 € – EBE retraité 108 000 €. Le local d'environ 80 m² est propre, fonctionnel et simple à exploiter. Le loyer de 575 € HT HC permet une gestion sereine, sans pression sur les charges. Pas de personnel à reprendre. Pour un couple ou un repreneur en solo, c'est clairement une opportunité à saisir avant qu'elle ne parte. Pour des raisons de confidentialité, la localisation in

L'affaire se distingue clairement par son rythme de travail. Ici, on concilie activité et qualité de vie grâce à 1,5 jours de fermeture chaque semaine et 6 semaines de congés par an, avec des performances très solides: CA 196 000 € – Commissions 110 000 € – EBE retraité 108 000 €. Le local d'environ 80 m² est propre, fonctionnel et simple à exploiter. Le loyer de 575 € HT HC permet une gestion sereine, sans pression sur les charges. Pas de personnel à reprendre. Pour un couple ou un repreneur en solo, c'est clairement une opportunité à saisir avant qu'elle ne parte. Pour des raisons de confidentialité, la localisation in

Ce bâtiment bénéficie d'un terrain privatif clos et goudronné de 7603 m²VENTE - LOCAUX D'ACTIVITES ou COMMERCE - SAINT ETIENNE - 2500 M² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités2500Immédiaten.c.n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 21296 €/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurPrestations:A deux pas de la Gare de Chateucreux et de l'Hyper Centre Ville de Saint Etienne, ancien supermarché de 2500 m², sur un terrain privatif de 7 603 m² entièrement clos à usage de parkings (90 places environ)Murs bétonCharpente treillisCouverture bac acierHauteur 4 mSol carrelage sur les 2/3 d

A VENDRE ou A LOUER: Bâtiment d'activité neuf à construire à Saint-EtienneA VENDRE ou A LOUERBâtiment d'activité neuf à construire divisé en 10 lots de 122 à 190 m².Permis obtenu et purgéZI du Puits Camille - Saint-EtienneSituation idéale à toute proximité de l'échangeur de l'A 72 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1901581,58 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAActivités1901581,58 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAActivités1221599,18 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAActivités1221599,18 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAActivités1221599,18 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAActivités1221599,18 m² HDn.c.2% HT du prix de vente HT, ? la char

À VENDRE: Locaux d'activités de 1 226 m² dont 336 m² en sous-sol au coeur du quartier Technopole à Saint-ÉtienneZone UCA1À VENDRE: Locaux d'activités avec bureaux en façade sur un axe stratégique très passant, au coeur du quartier Technopole proche du Zénith et des accès autoroutiers de l'A72 axe Lyon/Clermont ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités373Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementRDCActivités209Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementRDCBureaux145Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementSSActivités336Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementSSArchives163Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HT, à la charge d

Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m²Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules à usage artisanal, industriel et commercial neuves au sein d'un parc d'activités, bien desservi par les axes routiers et bénéficiant d'un excellent visuel - A partir de 200 m²Saint Etienne - A louer ou A vendre - Local d'Activités et Commerce - A partir de 198 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités279,19Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités279,19Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités270,12Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités307,27Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités198,54Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités198,52Après accordn.c.n.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités340,13Après accord1308,32 m² HDn.c.TVA et Droits d'enregistrementRDCActivités289,97Après accord1300,13 m² HDn.c.TV

À VENDRE OU À LOUER: Local d'activité mixte Bel emplacement, situé au coeur du Quartier Technopole - Saint-Etienne NordA proximité des axes autoroutiers et desservi par le Tram ligne 3 ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux92n.c.n.c.MEZStockage30n.c.n.c.RDCActivités360n.c.n.c.RDCBureaux75n.c.n.c.RDCArchives25n.c.n.c.RDCSanitaires17n.c.n.c.Total CelluleActivités574Immédiate1186,41 m² HDn.c.Impôt Foncier: 4000 €/euros/anDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCInformation sur le Bail:Charges: 2 670 euros/anPrestations:Construction:Structure métalliqueBardage double peauxSols béton traité quartzCouverture bac acier multicoucheActivité:Hauteur: 4,50 à 5 m1 accès de plain pied de 3,70 x 3,60 m de hautEclairage skydôme + néonsChauffage climatisation réversibleBureaux:5 bureaux - cloisons amoviblesSol thermoplastiqueFaux plafonds luminaires encastrésClimatisation réversibleWC - VestiaireÀ la location: Possibilité de surfaces supplémentaires et d'aménagements adaptés sui

Situé Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare Châteaucreux et de son quartier d'affaires, venez découvrir ce local commercial d'environ 30m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son entrée et à sa vitrine donnant sur ce boulevard très passant: idéal pour un petit commerce ou pour installer 2 bureaux (8m² et 12m²).Le local est équipé de rideaux métalliques, de la fibre, d'un point d'eau et d'un sanitaire.Bail en cours, non reconduit, se terminant le 31/12/2026: loyer mensuel de 235€ et charges mensuelles de 130€.Charges annuelles de copropriété: 1480€ environ, incluant entretien de l'immeuble, chauffage collectif et eau chaude et fonds de travaux.Taxe foncière 2025: 544€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 487m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation récente: fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond: 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking at

) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation en 2024: fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond: 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking at