Locaux Commerciaux à vendre à Saint-gaultier

Au 2e étage: quatre chambres, logement à finir d'aménager. Grenier, cave voûtée, chaufferie, grange ouverte, appentis et cour

Immeuble à usage d' habitation et de commerce de boucherie, composé au RDC d'une boutique et d'une salle à manger, chambre froide, cuisine, cour, au premier étage trois chambres, cabinet de toilette, grenier, cave dépendances dans la cour

Au plus fort de son activité, l'établissement affichait un taux de remplissage de 70 %, preuve de son potentiel et de son ancrage local. Implanté sur un ensemble immobilier d'environ 600 m², ce bien offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une reprise d'activité. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec bar et banquettes Deux salles de réception Une salle dédiée aux petits-déjeuners Une cuisine professionnelle équipée Un bureau (pouvant être transformé en chambre PMR – possibilité de délocaliser facilement l'espace bureau) Au 1er étage: 9 chambres, chacune disposant de leur salle d'eau avec douche et WC parfois séparés Au 2ème étage

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,d'une grande dépendance et d'un garage.Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.potentiel réel de réaménagement.ou local commerce plus logement, plus local techniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 121 667 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 115 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Toiture neuve. Sanitaire, bureaux Parking bitumé de 900 m2, sur une parcelle totale de 3942m2 Bien proposé par Pascal COLLIN EI, agent commercial (RSAC 513003335)

Composition actuelle: Deux chambres de 11 m² et 12 m² Un salon de 37 m² Une cuisine de 25 m² Une salle à manger de 54 m². Deux pièces supplémentaires de 54 m² et 35 m² (où l'on peut imaginer un autre logement ou une grande suite parentale). L'agencement existant permet facilement d'envisager la création de 4 chambres supplémentaires, de grandes pièces de vie ou encore d'espaces professionnels. Les atouts du bien: Très beaux volumes exploitables Grange Charme de l'ancien Cadre naturel et calme, sans vis-à-vis ni nuisances Multiples possibilités d'aménagement: résidence principale, investissement locatif, activité touristique ou commerciale Le chauffage est à pr