Au coeur du Technoparc à SAINT GENIS POUILLY, Ensemble immobilier en copropriété construit en 1987 comprend les bâtiments d'activités tertiaires édifiés sur une assiette de terrain de 3 476 m². Les locaux développent en R+1 à usage d'activités et bureaux tertiaire avec des parkings au pourtour de chaque bâtiment d'une surface de 1711m² Les biens et droits immobiliers ci-après indiqués seront vendus en état et loués en fonction de l'état locatif actualisés au 18 juin 2024
VENTE FONDS DE COMMERCE PUB & BAR à VINS,idéalement placé dans ville frontalière du Grand Genève. Cet établissement joliment décoré est connu régionalement pour la qualité de ses produits et son emplacement central. Ce pub qui à eu de très belle années de référence ne demande qu'à retrouver son activité passée, dynamisé par une nouvelle direction. LOCALISATION: proche frontière, au centre d'une ville de 15 000 habitants BATIMENT: construction traditionnelle en pierre, bon état et bonne isolation CONDITIONS FINANCIERES: FDC 330 000 HT Frais d'agence inclus, stock en plus. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Jean-Pierre WYSS Agent commercial (Entreprise individuelle)
SURFACE, vous propose à Saint Genis Pouilly, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 175 m2 de plain pied avec 48m2 de jardin. Il sera disponible au 3eme trimestre 2026 CARACTÉRISTIQUES: Brut de béton, fluides en attente Vitrines non posées PRIX: 525 000 € HT HONORAIRES AGENCE: 5% HT/TTC Places de stationnements aérien: 5 000€ HT/places FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Julie REES: OU Stéphanie Fryde
Pour investisseur, bien au coeur de Saint Genis Pouilly, ( 01630) murs loués en parfait état sur 3 niveaux. Description: 204 m2 ( 3235 euros/m2) Activité commerciale à fort trafic. Immeuble de centre ville dans une petite copropriété Chauffage/clim réversible Bail renouvelé en 2021 Pas de travaux à prévoir Rentabilité 8 % FAI inclus Contact: Jean-Pierre WYSS, Mandataire Réseau BROKERS, au RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Au sein d'une copropriété récente, local commercial bien situé sur axe passant de centre ville disponible à la vente. L'emplacement et la qualité de construction de ce bien offrent une opportunité intéressante pour investir dans ce quartier qui est encore en développement, près de la Mairie et des commerces. Localisation: centre ville Immeuble de grande qualité construit en 2019 Local en béton brut à aménager, vitrines à poser en accord avec propriétaire actuel RENTABILITEPOSSIBLE: 8% brut. PRIX 498 750 euros FAI. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 175 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE e
En exclusivité et uniquement chez Thalia Patrimoine, je vous propose de venir découvrir ce restaurant, en plein centre d'une ville frontalière de 15000 habitants. Un emplacement, de premier choix, un parking à proximité immédiate, ainsi qu'une façade de 12 m sur rue bénéficient à ce fonds de commerce. Cette affaire tenue depuis 23 ans est composée d'une entrée donnant sur le bar, d'une vaste salle de restauration de 132 m 2 pouvant contenir plus de 60 couverts, ainsi qu'un WC pour la clientèle de 12 m 2. Une cuisine de 50 m2 semi ouverte sur la salle ainsi qu'un vestiaire personnel avec WC et douche complètent cet espace. Au sous sol, une vaste réserve de 45 m 2 ainsi que deux caves et une chambre froide sont à disposition du repreneur. L'espace cuisine est équipé de deux pianos de cuisson, un four à pizza au bois, deux fours à pizza électriques, un lave vaisselle, trois éviers et trois plans de travail. Un espace terrasse de 24 couverts est également à disposition. D'une surface total
14 mai 2025 sur Figaro Immo - PIETRAPOLIS IMMOBILIER ORNEX
École
À 951 m de École élémentaire Le Lion
Santé
À 8 km de Hôpital Local du Pays de Gex
École
À 919 m de Collège Jacques Prévert
Nouveauté Pietrapolis Ornex ! En exclusivité Pietrapolis Immobilier vous présente ce bâtiment d'environ 533m2 situé au coeur de Technoparc à Saint Genis Pouilly. A proximité immédiate du CERN et bénéficiant de structures de transport de premier ordre, à deux pas de l'aéroport de Genève. Le bâtiment se décompose de la manière suivante: Sur un seul niveau: 260m2 de bureaux avec une finition de qualité supérieure abritant, une réception, une salle de conférence, des bureaux avec cloisons amovibles, une cafétéria et des sanitaires avec un local technique serveur. Un entrepôt de 273m2 avec accès par porte sectionnelle (h4.47xl 4.48) à l'arrière du bâtiment. Voie de roulement existante pour installation d'un pont roulant. Hauteur sous faitage de 6m. L'édifice propose une structure métallique et bardage double peau en périphérie. Menuiserie extérieures en aluminium laqué avec double vitrage. Stores motorisés. Production de chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible. 11 pla
9 mai 2025 sur Figaro Immo - Orpi - LION D'OR IMMOBILIER
SAINT-GENIS-POUILLY: Situé en plein centre ville, murs commerciaux à aménager de 144 m² avec 11 mètres de vitrine linéaire. Tout commerce sauf restauration. Parkings à proximité. Référence agence: 7649
7 mai 2025 sur Figaro Immo - Orpi - Gex Immobilier
École
À 994 m de École élémentaire Le Jura
Crèche
À 539 m de Crèche Les Pitchouns
Santé
À 3 km de Hôpital de la Tour
Situé dans une zone artisanale accessible et dynamique, ce local commercial d'une surface totale d'environ 340 m² constitue une opportunité idéale pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche de locaux fonctionnels à usage d'atelier ou de stockage. Pour toute activité, il faudra ce référé au Cahier des charges de la zone commercial. Le bâtiment se compose de deux espaces actuellement loués: - Un atelier/entrepôt de 250 m²: occupé par une société spécialisée dans le chauffage, qui utilise les lieux à des fins de stockage de matériel. Ce volume est bien aménagé et facilement accessible pour le chargement et le déchargement. - Un espace de 90 m²: actuellement loué à un particulier pour un usage de garage. Cette partie, non illustrée en photo, offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Le local dispose d'un accès par porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond confortable, et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en toiture. Le
26 mars 2025 sur Figaro Immo - Orpi - LION D'OR IMMOBILIER
École
À 951 m de École élémentaire Le Lion
Santé
À 8 km de Hôpital Local du Pays de Gex
École
À 919 m de Collège Jacques Prévert
OPRI vous propose - Murs commerciaux à Saint-Genis-Pouilly SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux, idéalement situés au centre de Saint-Genis-Pouilly. Beaux volumes et belle visibilité. Ils se développent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 113.37 m², au 1er étage, une surface commerciale de 21,91 m² et au sous-sol, une remise/cave de 92.88 m². Rendement très intéressant, nous contacter rapidement ! Référence agence: 7728
A VENDRE, cause retraite, GARAGE MOTO SCOOTER QUADS, réparation et vente, à cinq minutes de la Suisse, avec une belle surface de 306 m² pour la vente et l'atelier avec exposition intérieure et extérieure des motos. Loyer CC 3870€ Le commerce fonctionne avec un responsable et un mécanicien. Chiffre d'affaires: 470 000€. De belles possibilités de développement. Honoraires TTC charge vendeur
Avec une surface de 900 m² de vente + 260 m² de stockage et bureaux, ce supermarché en décoration et produits de bazar garantira de bons revenus pour un couple exploitant. Accompagnement assuré pour le lancement des repreneurs. Magasin en franchise nationale. Très grand parking à la disposition de la clientèle. Ce bien est situé dans une zone commerciale avec des activités complémentaires. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331143)
Local Commercial Centre Ville St Genis Pouilly 01630 Nous vous proposons la reprise de cet institut de beauté connu et reconnu sur la commune avec une clientèle fidèle et importante depuis plus de 30 ans. Il dispose de 3 cabines et en parfait état sans travaux à faire (enduits et peintures refaits en 2025 e volets roulants électriques). Le loyer mensuel 750 € charges comprises (chauffage et eau) avec bail en cours 9 ans jusqu’en décembre 2028. Parking privé à disposition. Il est possible de changer l’affection et la destination du local (restaurants et bars interdits). Les murs ne sont pas à vendre. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat fond de commerce Saint Genis Pouilly Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'experti
iad France - Frank BOUDARD () vous propose: Fonds de commerce de Charcuterie Traiteur à Saint-Genis-Pouilly (01630) – Emplacement IDEAL À saisir, ce superbe fonds de commerce de charcuterie traiteur offrant un emplacement de choix au cOEur de Saint-Genis-Pouilly (01630), sur l'avenue principale et face à un arrêt de bus. Profitez d'une situation géographique stratégique avec un fort flux de clientèle et une visibilité optimale. Caractéristiques du bien: Une pièce principale avec présentoir réfrigéré. Un espace laboratoire équipé d'une chambre froide positive et d'une chambre froide négative. Une salle de pause, un WC. Un grand garage double en rez-de-chaussée. Performance financière: Chiffre d'affaires: 295 120 € Chiffre d'affaires N-1: 318 671 € EBE: 3 546 € Loyer mensuel:2240€ Ce commerce est idéal pour un professionnel du secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle grâce à sa localisation en centre-ville, avec une visibilité maximale. Contactez-moi pour plus d'informations ou
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE + APPARTEMENT attenant sur une parcelle de 810 m2 très bien placée au coeur d'une zone artisanale et commerciale à succès en zone frontalière. RESERVE A BATIR IMPORTANTE il faut imaginer un projet ambitieux sur ce terrain qui peut recevoir un magasin-atelier ( idéal pour un marchand de motocycles, une activité de services, réparations/vente,, ect. ). LOCALISATION: dans l'ain, à la frontière suisse L'IMMEUBLE: construction mixte traditionnel/métallique années 70 CONDITIONS FINANCIERES: prix 795 000 euros PHOTOS NON CONTRATUELLES (CREATIONS 3D) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
10 photos
Local Commercial
1 880 000 €
vu
Viry, Ogny
à 13 kms de Saint-genis-pouilly
École
À 986 m de École maternelle publique Les Gommettes
À 986 m de École maternelle publique Les Gommettes
Zone d'activités des Grands Champs Sud, proche de la frontière suisse. Opportunité rare: investissement sécurisé et rentable, avec locataires en place depuis plusieurs années. ? Surface totale: 940 m² Ossature métallique et toiture en panneaux sandwich Bâtiment 1 (530 m² - 2016): Atelier, bureaux, appartement (170 m²) Bâtiment 2 (410 m² - 2021): 5 box indépendants Extérieurs goudronnés ? Prix de vente: 1 880 000 euros H.T. (2'000 euros/m² H.T.) ? Honoraires d'agence: 94 000 euros H.T. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057
LOCAL D'ACTIVITE idéal pour investisseur ou entreprise artisanale, au coeur du Pays de Gex - Au sein d'une petite copropriété - Bâtiment de construction récente (2016),bonne isolation thermique avec bardage métallique double peau. - Mezzanine sur la surface - Situé en zone d'activité, facile d'accès avec parkings extérieurs à disposition - Chauffage par aérothermes - Prix FAI 630 000 euros CONTACT: Jean-Pierre WYSS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq
Actif de pieds d'immeuble d'une surface de 300 m2 qui se situe sur l'axe numéro 1 de Ferney-Voltaire. Superbe visibilité et accessibilité. Actif à commercialiser avec une belle surface pour s'implanter. Prix: Nous contacter
L'agence SURFACE, vous propose à Ferney Voltaire, au pied d'un bel immeuble donnant sur la place commerçante, un local commercial de 140m2 au RDC avec une très belle vitrine. Il sera disponible au 2 ème trimestre 2027. CARACTERISTIQUES: - Livré brut de béton, fluides en attentes - Vitrines posées PRIX: 448 000 € HT Possibilité de parking en supplément HONORAIRES AGENCE 5% HT/TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (D'autres locaux de 130 m², 188 m² et 113 m² sont disponibles) Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Julie REES: OU Stéphanie Fryde
L'agence SURFACE, vous propose à Ferney Voltaire, au pied d'un bel immeuble donnant sur la place commerçante, un local commercial de 188m2 au RDC avec une très belle vitrine en angle. Il sera disponible au 2 ème trimestre 2027. CARACTERISTIQUES: - Livré brut de béton, fluides en attentes - Vitrines posées - IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE RESTAURATION PRIX: 639200 € HT Possibilité de parking en supplément HONORAIRES AGENCE 5% HT/TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( D'autres locaux de 113 m², 130 m² et 140 m² sont disponibles) Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Julie REES: OU Stéphanie Fryde
L'agence SURFACE, vous propose à Ferney Voltaire à 2 pas de centre ville à pied dans une résidence neuve au pied d'un très bel immeuble, un local commercial au RDC de 113,5 m2 de plain-pied. Il sera disponible 1er trimestre 2027 CARACTÉRISTIQUES: - Livré brut de béton, fluides en attentes - Vitrines posées - Proche Frontière Suisse PRIX: 287 916 HT HONORAIRES AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( Trois autres locaux de 130 m², 140 m² et 188 m² sont disponibles) Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Julie REES: OU Stéphanie Fryde
L'agence SURFACE, vous propose à Ferney Voltaire, au pied d'un bel immeuble donnant sur la rue commercante, un local commercial de 130 m2 au RDC avec une très belle vitrine Il sera disponible au 4eme trimestre 2026. CARACTERISTIQUES: - Livré brut de béton, fluides en attentes - Vitrines posées PRIX: 416 000 € HT Possibilité de parking en supplément HONORAIRES AGENCE 5% HT/TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS D'autres locaux de 188 m²,140 m² et 113 m² sont disponibles Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Julie REES: OU Stéphanie Fryde
Local commercial - quartier gare, ERP Un local commercial est proposé à la vente dans le quartier Gare, un secteur central et très accessible au pied d'un immeuble tertiaire de 7 étage. Le bâtiment est conforme aux normes ERP, autorisant l'accueil du public en toute sécurité. Ce bien s'inscrit dans un projet urbain global de réaménagement du « #8239-quartier de la gare #8239-» s'étalant sur près de 60 €8239-000 €8239-m² de friches industrielles. Ce quartier mixte prévoit logements, commerces, services, hôtel, crèche et pôle de santé, et intègre une offre de bureaux d'environ 2 €8239-300 €8239-m² dans des bâtiments à structure bois bas carbone. Le projet prévoit également un pôle d'échanges multimodal (tram, train, bus), avec un parking de plus de 530 places et des pistes cyclables, en lien avec l'arrivée du tramway en 2025. C'est le premier quartier bas carbone de Haute #8209-Savoie, développé avec des matériaux biosourcés (bois), des énergies renouvelables (photovoltaïque, biomasse)
Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Reprenez ce multiservice dans une commune de 3000 habitants. Prix de vente du fonds de commerce: 260 000 € Travaux de rafraichissement du magasin à prévoir LES + du magasin: Clientèle variée, de qualité, Pas de concurrence à proximité, Chiffre d'affaires constant ces 3 dernières années, Tabac qui génère du trafic et une commission importante, Parking, Commerces complémentaires. Idéal pour un couple, viable pour 1 personne seule d'un bon niveau avec un(e) employé(e). Première expérience dans le commerce ou la restauration souhaitée pour ce projet. Apport personnel de 100 000 euros souhaité. Type de contrat: Franchise Droit d'entrée: 0€ Les avantages de notre enseigne: • Une centrale d'achat puissante • Une forte notoriété et un savoir-faire reconnu depuis125 ans • Une logistique efficace capable de livrer partout en France • Une formation gratuit
Contact: Romain Laforge Rare à la vente Idéal investisseur ou professionnel. Deux locaux commerciaux identiques de 80m2 chacun situés sur la commune de Gex. L'un des locaux est actuellement loué et l'autre libre de toute exploitation. Celui-ci peut être loué ou exploité directement. Chaque local se compose d'une grande pièce (salle d'attente, bureau, …) ainsi qu'une salle d'eau au RDC. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain ainsi que 3 bureaux. Nombreuses possibilités d'exploitation
01210 Ferney-Voltaire Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Ferney- Voltaire un commerce neuf. Surface totale, environ 44 m² au RDC, linéaire de façade environ 13 m. Le local sera livré brut de béton, fluide en attente vitrines non posées. Le prix est exprimé HT, prix de vente TTC 240 000 € net vendeur. Prix: 200 000 € Honoraires: 12 000 € H.T Ref annonce: 15-249492 Agence: Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques
Très belle affaire située en plein coeur de Gex développée par ses gérants depuis 30 ans et un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser au fil des années! Toutes les activités ont été optimisées à commencer par le tabac, la presse, et les jeux, mais également la bimbeloterie, la vente de liqueurs et spiritueux, la confiserie, et plus récemment le CBD (point de vente le plus spécialisé du pays de Gex), le tabac à chicha et la vape. Ces dernières activités ont permis une augmentation significative de la marge brute ces dernières années. La complémentarité des activités et la forte fréquentation de ce point de vente en font une combinaison gagnante permettant aux gérants de très bien gagner leur vie avec une performance économique de 140 000 euros annuels avant rémunération des gérants (après toutes les autres charges déduites du CA). Sur une surface de vente de 90 m², vous bénéficierez pour un petit loyer de 180 m² supplémentaires d'entrepôts, de bureaux, et de réserves. Les murs
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Local commercial à louer au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel au sein d'un programme immobilier neuf composé de 9 immeubles et environ 123 logements (dans le cadre d'une première phase d'aménagement). Très bonne accessibilité depuis l'axe routier desservant les communes d'Ornex et Ferney-Voltaire. Local livré en état brut de béton, fluides en attentes et hors d'air (menuiseries extérieures installées). Ce local dispose d'un espace extérieur privatif. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant du local. Des box en sous-sol sont disponibles en sus. Les activités suivantes sont proscrites: restaurants / bars / cafés
74 - HAUTE SAVOIE - FONDS DE COMMERCE CARROSSERIE - PEINTURE Vente Fonds de Commerce d'un Garage - Carrosserie Peinture (agréé assurance), bénéficiant d'une implantation de qualité dans une zone d'activité commerciale en pleine croissance. Proche frontière Suisse, à environ 15 minutes de St Julien en Genevois. Bâtiment récent d'une surface d'environ 400 m2, sur une parcelle de 1 000 m2, ce qui lui offre un vaste parking privatif. En parfait état, la reprise ne nécessite pas d'investissement de matériels significatifs et l'espace de travail bien agencé et bien entretenu. Cette affaire profite d'une forte notoriété du fait de son existence depuis + de 10 ans. Vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans contraintes, belle affaire clés en mains. Établissement. dédié à une activité automobile, idéale pour accueillir votre clientèle dans des locaux en excellent état. Vous pourrez ainsi exercer votre activité dans un cadre de travail agréable et dynamique, propice au développement d
01630 Saint-Genis-Pouilly Le groupe Point de Vente, vous propose à la vente un local d'activité neuf, à Villeurbanne d'une surface totale de 285 m² au RDC disposant d'une façade de 20 m d'angle; Le prix est exprimé HT, prix TTC 875 000 € net vendeur. Possibilité d'acheter 9 emplacements de stationnement en sus 25 000 € HT (net vendeur) / Parking. Le local sera livré brut de béton, fluide en attente, vitrines non posées. Livraison prévue 4 ème trimestre 2024 Prix: 729 167 € Honoraires: 45 000 € H.T Ref annonce: 15-248276 Agence: Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques