Locaux Commerciaux à vendre à Saint-germain-d'etables

Immeuble LE CAMPUS DES METIERS EN TENSION ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités8600Nous consulter2100 m² HDn.c.2,5 % HT du prix de vente hors TVA et hors Droits de mutationTVABureaux2750Nous consulter2100 m² HDn.c.2,5 % HT du prix de vente hors TVA et hors Droits de mutationTVABureaux1750Nous consulter2100 m² HDn.c.2,5 % HT du prix de vente hors TVA et hors Droits de mutationTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: 2,5 % HT du prix de vente hors TVA et hors Droits de mutationPrestations:ERP: 2ème catégorieSitué sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2.Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2.L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly.Les extérieurs seront totalement repensés et réaménag

L'établissement comprend: Licence IV Bar-Restaurant d'une capacité d'environ 70 couverts Grande terrasse ouverte, idéale pour la belle saison Parking public situé juste en face de l'établissement Matériel de cuisine et literie de moins de 3 ans, encore sous garantie 5 chambres d'hôtes au deuxième étage, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes Appartement indépendant au premier étage comprenant: - 3 chambres - Un séjour - Une cuisine - Une salle de bains - Un WC indépendant Cave au sous-sol pour le stockage Petit local attenant, offrant un espace supplément

Magasin d'environ 40 m² avec atelier de 40 m² avec atelier et cave. Fermeture le dimanche après midi et mercredi avec 4 semaines de congés annuels,aucun contrat de travail n'est à reprendre,l'établissement étant tenu par l'exploitante. Potentiel de développement bouquetterie en partenariat avec interflora., Bernard MONCHAUX Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124949). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/