Locaux Commerciaux à vendre à Saint-jean-de-la-rivière

Ce pas de porte représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. Loyer mensuel de 1620 euros TTC. Bail jusqu'au 31 octobre 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Fonds de commerce vendu avec tout l'équipement nécessaire pour démarrer immédiatement une activité. Inventaire complet sur demande. Le loyer mensuel est de 2 333,00 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. www.etudenapoleon.notaires.fr

Son emplacement privilégié en centre-ville lui assure une belle visibilité, renforcée par un stationnement dédié à la clientèle et une cour enrobée occupant les trois quarts de la propriété. L'appartement, d'une surface d'environ 71 m², est situé au-dessus et à l'arrière du commerce. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée pouvant être aménagées selon vos besoins en buanderie, bureau ou espace de stockage. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière électrique tandis que le commerce dispose d'un chauffage au fioul. C

Le SPA et Bien-Être est composé d'un accueil de 23 m², une surface de stockage, un bureau, quatre cabines avec douches, un vestiaire, une piscine intérieure de 7 x 3,5 avec remous et pompe à chaleur, un espace détente avec sauna/hammam/douche/wc, un partie attenante avec local technique, cuisine, stockage et wc. Le bâtiment datant du 19ème a été rénové entièrement en 2019 (fenêtres, électricité, plomberie, pompe à chaleur, climatisation réversible, déshumidificateur, ventilation, piscine, sauna, hammam, cloisons, isolation, peintures, sols. ) Le terrain est d'une superficie de 1 056 m² avec vue imprenable. Il est composé d'une cour bitumée avec parking, d'une cour arrière et d'une terrasse sud/ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque