Locaux Commerciaux à vendre à Saint-martin-d'août

SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 1 750 m² situé sur un axe passant avec stationnements privatifs.Local d'activité de 1 750 m² composé de 1 530 m² de dépôts de 110 m² de bureaux et de 110 m² de locaux sociaux implanté sur un terrain de 4 700 m² environ construction béton avec toitures terrasses sauf l'extension de 300 m² en charpente métallique et toiture 2 pentes bac acier avec isolation en laine de verre - hauteurs sous plafonds suivant bâtiment de 5.90 à 4.60 mètres et de 3.95 à 5.20 mètres 2 portes métalliques et une porte sectionnelle avec accès par un quai de hauteur 1.00 mètre - 1 pont roulant de 3T (non fonctionnel) pas de chauffage (chaudière à crée) aérothermes en place courant 220 / 380 V (raccordement électrique en cours) réseaux canalis et air comprimé en place 4 bureaux en cloisons fixes ADSL et câblage RJ45 (fibre à proximité) chauffage par convecteurs électriques sanitaires privés avec douches ½ sous-sol vestiaires et locaux sociaux - alarme

MORAS EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 690 m² avec nombreux stationnements situé proche des axes.Implanté sur un terrain de 4 770 m² locaux d'activité composés d'un bâtiment de 600 m², de 50 m² de bureaux type Algeco, un hangar ouvert de 400 m² et des annexes, le bâtiment principale est isolé avec de la laine de verre en toiture avec un chauffage par aérothermes gaz avec citerne individuelle et une chaufferie indépendante, construction traditionnelle en moellons et l'extension en barge doble peau, charpente métallique, dalle béton charge lourde, accessible par 3 portes sectionnelles motorisés, une mezzanine, sanitaires privés, courant 220 et 380 V, réseau d'air comprimer en place (possibilité de conserver les compresseurs), éclairage extérieur, site partiellement clos avec un grand portail manuel de 9 mètres de large, situé proche des axes principaux de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Mais également de toutes les activités et animations du village. Des stationnements gratuits se trouvent le long de l'établissement. Pour 70 couverts, nous trouvons les surfaces suivantes: Espace de restauration avec bar - 87,50 m2 Terrasse - 24,70 m2 WC PMR - 3,60 m2 Cuisine - 21,90 m2 Et en sous-sol, vous trouverez différents espaces de stockage: Cave - 4,80 m2 Chaufferie / Stockage - 49,10 m2 Stockage - 27,80 m2 L'ensemble du matériel est récent, deux ans en moyenne. Descriptif sur demande. A proximité de l'établissement: Palais idéal du facteur Cheval La ferme

Mais également de toutes les activités et animations du village. Des stationnements gratuits se trouvent le long de l'établissement. Pour 70 couverts, nous trouvons les surfaces suivantes: Espace de restauration avec bar - 87,50 m2 Terrasse - 24,70 m2 WC PMR - 3,60 m2 Cuisine - 21,90 m2 Et en sous-sol, vous trouverez différents espaces de stockage: Cave - 4,80 m2 Chaufferie / Stockage - 49,10 m2 Stockage - 27,80 m2 L'ensemble du matériel est récent, deux ans en moyenne. Descriptif sur demande. A proximité de l'établissement: Palais idéal du facteur Cheval La ferme

L'affaire est à ce jour saine et rentable. Clientèle fidèle locale complétée par une forte affluence touristique en saison. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et facilité de stationnement devant le commerce. Activité saine, idéale pour un couple ou une personne souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Potentiel de développement: Élargissement des horaires et jours d'ouverture Cadre de vie: Secteur agréable et recherché. Commerces et éc