Locaux Commerciaux à vendre à Saint-maurice-en-trièves

Concept & Offre commerciale Spécialité burgers premium + menu du jour produit

Située au cOEur d’un village dynamique d’environ 1 500 habitants, reconnu pour sa qualité de vie, cette affaire profite d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des services de proximité accessibles à pied: commerces, professionnels de santé, pharmacie, établissements scolaires et infrastructures de loisirs. Depuis l’automne dernier, il s’agit de l’unique boulangerie de la commune, offrant ainsi un fort potentiel de développement et une position commerciale

D’une superficie totale d’environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et se compose comme Sous-sol Grande cave de stockage Rez-de-chaussée Espace magasin / boutique Fournil Atelier Vestiaires WC Monte-charge 1er étage Laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environ Salle de réserve Pièce à silo Vestiaires avec douche et WC 2e étage Un appartement duplex de type T6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau Un salon / espace

Au cœur du magnifique village de Lus-la-Croix-Haute, je vous propose à la vente ce fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant, enseigne reconnue L'Envie des Mets.Situé à 900m d'un axe passant et à proximité de la station de ski de La Jarjatte et départs de randonnées, cet établissement bénéficie d'une visibilité idéale et d'une clientèle fidèle.Le Restaurant: Une salle chaleureuse de 40 couverts avec une ambiance conviviale, complétée par 22 places dans la véranda et 1 terrasse ensoleillée de 40 places.Le Bar: Dispose d'une Licence IV, point de rencontre incontournable du village et des vacanciers.L'Hôtel: 9 chambres confortables avec clim réversible, offrant un potentiel de développement intéressant sur les nuitées (tourisme vert, étape motards/cyclistes).Chiffre d’affaires 2024: 432 000 €Chiffre d’affaires 2023: 438 000 €Chiffre d’affaires 2022: 416 000 €Loyer annuel: 21409 € HTCharges mensuelles: 0 €Dépôt de garantie: 0 €Pas de reprise de personnel à prévoirAncienneté de la gérance: