Locaux Commerciaux à vendre à Saint-médard-la-rochette

Belle Opportunité!
Ancien hôtel-restaurant de 585 m², répartis sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour un projet d'investissement locatif ou pour compléter l'offre professionnelle. Rez-de-chaussée: - Ancien restaurant, local exploitable de suite. - Studio indépendant (logement ou location) Étages (R+1 et R+2): - 8 chambres par niveau - Possibilité de redistribution en 3 appartements par étage, Jusqu'à 6 logements possibles! - Fort potentiel de réaménagement et rentabilité locative (Un dossier complet avec devis vous sera présenté.) Idéal pour: Immeuble de rapport Location longue durée ou saisonnière Colocation ou projet résidentiel Emplacement central, proche commodités avec possibilité de parking sur l'arrière.
 À visiter sans tarder. DPE VIERGE « Le

Situé sur un axe passant, avec une surface de 242 m² environ, l'établissement dispose d'une pièce servant de bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée, une épicerie, une pièce de service, une réserve, d'un sanitaire. Chauffage au gaz. Places de parking et licence IV mise à disposition par le bailleur. CA 2024: 81 000 Loyer de 762 TTC / mois. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saintes sous le numéro 429030653 Retrouvez tous nos b

Situation exceptionnelle pour cet Hôtel * de 600 m² ouvert depuis 2012, au calme, à proximité du centre historique et qui a su préserver l'âme et l'authenticité de ses façades du 19ème et une rénovation intérieure contemporaine soignée et de haut de gamme. Construit sur un terrain de 2000 m², toutes les chambres ont une vue magnifique et reposante sur un parc clos, arboré et fleuri propice à la détente, la promenade et à des nuits calmes et réparatrices pour le bonheur de votre clientèle. La réputation de l'hôtel est bien établie, taux d'occupation conséquent renforcé par sa visibilité sur les plates formes Tripadvisor et Booking. CA conséquent. PRESTATI