Locaux Commerciaux à vendre à Saint-michel-de-lapujade

UN TRÉSOR IMMOBILIER A RENAÎTRE: double potentiel, double façade Cet actif rare se compose de deux immeubles attenants et traversants sur une parcelle de 559 m², offrant une double façade sur deux rues distinctes ? une configuration idéale pour maximiser les revenus. CÔTÉ ATTRACTIVITE COMMERCIALE (Rues Historiques): Un local commercial (ancienne boulangerie depuis le XIXe), situé sur une rue semi piétonne en coeur de ville. Atout majeur pour futurs commerces, restaurants ou activités de services. CÔTÉ PRATIQUE et VALEUR AJOUTÉE (Ceinture du Village): Deux accès indépendants pour des Garages sécurisés, offrant des possibilités de stationnement indispensable ou de location additionnell

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS 394 M² SAINTE-BAZEILLESitué au sein de la zone d'activités La Plaine 2 à Sainte-Bazeille, LOCO IMMO vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant développant une surface totale de 394 m².Le bien se compose d'un espace dépôt d'environ 267 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux aménagés et climatisés d'environ 127 m².Implanté sur une parcelle de 2 000 m², l'ensemble dispose d'une zone extérieure en enrobé facilitant les manoeuvres et l'exploitation.Accessibilité poids lourds et nombreux stationnements disponibles.www.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBatiment indépendant année de construction: 2016Bureaux climatisés Accès PMRVestiaires Kitchenette Dépôt isolé Hauteur dépôt: 5 mDalle béton quartz Rideau métallique Parking en enrobéAccès poids lourds Accessibilité:Route de Bordeaux à 300 m.- Bus Lignes ADisponibilité: Janvier