Locaux Commerciaux à vendre à Saint-ouen-marchefroy

Vente pour cause de départ à la retraite et accompagnement possible du repreneur pendant un mois. La surface commerciale est de 70m2 environ avec une pièce principale de 47m2 environ et une vitrine de 5m linéaire dans une rue commerçante. Courette à l'arrière. La vente comprend le matériel suivant: Une machine aquaclean Miele, un séchoir, deux tables à repasser Cocchi,un appareil à housse, une table à détacher, un mannequin Sankosha, une chaudière électrique Cocchi, un compresseur, deux machines à laver. L'affaire est idéale pour une personne seule ou un couple. Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Bail permettant également le commerce de toute confection homme, femme et enfant et la vente de chaussures. Affaire saine: CA 2025 104K€ _ CA 2024 10

La maison possède un sous-sol total d'environ 90m2, elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve. Un local commercial d'environ 368 m2 comprenant au RDC: Une grande salle d'environ 135m2, plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC. A l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation. Un garage de 53m2 comprenant un local à vélo. A l'extérieur un jardin d'environ 4800m2 avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 174 900 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 166 155 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 745 € HT + 1 749 € TVA, soit 10 494 € TTC