Locaux Commerciaux à vendre à Saint-paul-de-varax

Emplacement stratégique, parking, bureaux aménagés, idéal pour entreprise en expansion. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités81,24n.c.n.c.RDCMezzanine44,91n.c.n.c.1Mezzanine44,91n.c.n.c.Parkings2500n.c.Total Cellule C3Activités171,069 mois après accord1390n.c.Prestations:Toiture bac acier isoléePanneaux photovoltaïquesCharpente métalliqueHauteur: 6 mètres minimum libres sous charpentePorte sectionnelle motoriséeMenuiserie extérieures aluminiumMurs séparatifs coupe-feu 2 heure entre chaque lotLocaux vendus fluides en attentes, second oeuvre à réaliser par l'acquéreurSurface RDC: 126,15 m²Accessibilité:Autoroute A40 / A42 à 20 minSNCF Pont d'Ain à 17 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Plusieurs lots disponibles, contactez l'agence Arthur Loyd Bourg en Bresse pour davantage d'informations.Enseigne possible.Location possible. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités114n.c.n.c.InclusTVARDCActivités600n.c.n.c.InclusTVAParkingsn.c.n.c.InclusTVATotal Cellule A2Activités7141337,54 m² HT HDn.c.InclusTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: InclusPrestations:Structure métalliqueFaçade bardage / panneaux sandwichHauteur utile 6 m minimumPortes vitrées pour l'accès piéton et métalliques PS pour l'accès des marchandisesLocaux livrés bruts, fluides en attenteAménagement des bureaux et locaux sociaux en optionToiture préconçue centrale photovoltaïqueUn stationn

Locaux d'activités neufs à vendre 295 m²Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.Locaux d'activités de 295 m² livrés bruts de béton, fluide en attente.5 places de parkings privatives.Autres surfaces disponibles: 679 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkings974 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 15 places de parkings667 m² (dont 77 m² en mezzanine) + 10 places de parkingsContactez-nous pour plus d'informations.Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Stationnements privatifsCliquez ici pour le barême des honoraires

Locaux d'activités à SAINT NIZIER LE DESERT - A VENDRE OU A LOUER - 2868 m² divisibles à partir de 171 m²Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 171 m²: - Bâtiments A et B: Possibilité d'un bâtiment clés en main d'environ 1500 m²- Bâtiments C: 4 lots d'activités de 171,06 m²- Bâtiments D: 4 lots d'activités de 171,06 m²Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Nizier le Désert (01320) - 2868 m² divisibles à partir de 171 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalR+1Mezzanine44,91n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCActivités81,24n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCMezzanine44,91n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAParkingsn.c.n.c.5 % HT du prix de vente HT, à la char

ss poutre: 6 mOssature: MétalliqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Enseigne possible.LOCATION POSSIBLE, NOUS CONSULTER ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZMezzanine152n.c.n.c.InclusTVARDCActivités600n.c.n.c.InclusTVAParkingsn.c.n.c.InclusTVATotal Cellule A1Activités7521376,33 m² HT HDn.c.InclusTVAMEZMezzanine114n.c.n.c.InclusTVARDCActivités600n.c.n.c.InclusTVAParkingsn.c.n.c.InclusTVATotal Cellule A2Activités7141337,54 m² HT HDn.c.InclusTVARégime Fiscal: TVAHonoraires: InclusPrestations:Structure métalliqueFaçade bardage / panneaux sandwichHauteur utile 6 m minimumPortes vitrées pour l'accès piéton et métalliques PS pour l'accès d

Locaux d'activités neufs à vendre 679 m²Proximité sortie Autoroute A40 et rocade Est, avec une belle visibilité sur la départementale, ensemble immobilier en construction comprenant deux bâtiments de 1641 m² et 667 m² divisibles et disponibles à la vente.Cette offre porte sur une surface de 679 m² comprenant une partie en rdc pour 602 m², 77 m² en mezzanine et 10 places de parkings privatives.Locaux d'activités livrés bruts de béton, fluide en attente.Autres surfaces disponibles: 295 m² + 5 places de parkingsContactez-nous pour plus d'informations.Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Stationnements privatifsCliquez ici pour le barême des honoraires

L'affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement pour une activité de traiteur, de vente à emporter ou d'événementiel. Atout supplémentaire: possibilité de louer le local commercial, idéalement situé dans un secteur attractif et à forte visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soit une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur ! avec une capacité d’autofinancement solide et des charges financières faibles.Équipement en place, aucune restructuration à prévoir, clientèle fidélisée et régulière et des axes de travail pour méliorer encore les chiffres. Le prix de cession a été fixé sur la base des résultats comptables actualisés, des références de marché en boulangerie artisanale, et de la capacité de financement bancaire réelle d’un repreneur