Locaux Commerciaux à vendre à Saint-pierre-d'eyraud

Aucun travaux majeurs n’est à prévoir pour démarrer l’activité. Le secteur offre un important potentiel de développement: dynamisme touristique, proximité de la Dordogne, clientèle ferroviaire, et attractivité croissante de la région. Une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement avec un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de racheter le mobilier existant. Information d'affichage énergétique s

Perché en surplomb d'un méandre de la Dordogne, il offre une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. UNE PROPRIÉTÉ AUX ATOUTS INCOMPARABLES Domaine foncier: Plus de 21 hectares, comprenant 13 hectares de vignes et 5 hectares de bois, offrant une exploitation viticole ou une gestion paysagère de prestige. Emplacement stratégique: l'équilibre parfait entre isolement absolu et connectivité. Un havre de paix dominant la rivière, idéal pour un projet hôtelier, un centre de séminaires haut de gamme ou une propriété viticole. LE CHÂTEAU: UN PROJET DE RÉNOVATION DE PRESTIGE D'une architecture remarquable, le château nécessite une restauration complète pour retrouver sa splendeur originelle. Il recèle

Développant environ 380 m² de surface bâtie sur une parcelle de 441 m², l'immeuble comprend notamment: une vaste surface commerciale ouverte au public, un important espace de production, plusieurs locaux de stockage, des chambres froides, des espaces techniques, une réserve, des sanitaires, une cour privative d'environ 60 m², un accès indépendant facilitant les livraisons. L'ensemble est particulièrement bien entretenu et offre une configuration permettant, à terme, de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon les besoins d'un futur utilisateur. Que vous recherchiez un investissement patrimonial sécurisé o

L'accès est facilité par une petite route menant à un grand portail de 10 m, idéal pour recevoir du matériel ou des clients en toute tranquillité. Vous serez séduit par les multiples possibilités d'aménagement de ce local. En effet, il est envisageable de le transformer en une charmante maison d'habitation (changement de destination déjà accordé), offrant ainsi un cadre de vie unique en pleine nature. Actuellement, le hangar comprend une pièce de vie avec sa salle d'eau de 20 m² et une autre pièce pour tout type d'activité. Les 2 grands portails coulissants permettent l'ent

APPARTEMENT PRIVEE en Rdc (Salon/Séjour,Cuisine,2Chambres,Salle d'eau+Wc,Bureau,Dressing,Wc)donnant sur une Agréable Terrasse. TRES BELLE AFFAIRE ! Très Bon Chiffre d'Affaire ! Emplacement n°1 ! A Voir Absolument! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Composé de 2 belles chambres avec menuiseries PVC et volets roulants électriques et d'une suite parentale avec dressing. Grande pièce de vie d'environ 50 M2 avec deux portes-fenêtres et balcon donnant sur la place de la mairie. Cuisine ouverte sur le séjour. Grand bureau. Bien vendu loué avec locataires fiables. Rentabilité intéressante. En dessous de ce joli appartement de centre-ville, vous devenez également propriétaire d'un local commercial actuellement exploité comme bar/brasserie fraîchement rénové avec emplacement de choix. Bail en cours depuis 2021. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

Dans l'axe LIBOURNE - BERGERAC, le pays Foyen avec PINEUILH, SAINTE-FOY LA GRANDE ET PORT SAINTE-FOY, puis leurs communes voisines, forment un véritable bassin de vie, offrant toutes les commodités et services, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Facile d'accès, notre région 'où il fait bon vivre' est en plein développement