Locaux Commerciaux à vendre à Beau Rivage, Saint-raphaël

Il est proposé à la vente, mais reste également disponible à la location pour 532 000 € HT/HC/AN.Le site se compose d'un bâtiment de plain-pied, actuellement le seul à la commercialisation dans le VAR, offrant une fonctionnalité logistique exceptionnelle. Il dispose de 10 quais de chargement poids lourds et d'un accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle, assurant une fluidité optimale des flux entrants et sortants.La partie bureaux, d'une surface d'environ 500 m², est entièrement cloisonnée et climatisée, comprenant 8 bureaux, une salle de réunion, une tisanerie, une salle de repo

Caractéristiques:Surface totale intérieure: 60 m² environ avec espace labo et espace repos /stockageÉtat général: Exploitation immédiate possibleMatériel récent: Système de froid, cellule, frigos, four à pizza. Equipement professionnel qualitatif.LES ATOUTS:Localisation attractive avec clientèle fidélisée et fort passage.Possibilité de développementÉquipement professionnelLoyer mensuel 1600€Pas de personnel à reprendreBal tous commercesPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

Nombreux parking public: devant la boutique et a proximité immédiate. Il est divisé en une grande salle, une autre salle attenante, une réserve, et une arrière boutique, pouvant faire office de cuisine Ainsi que deux caves en sous sol accessibles depuis l'arrière boutique Le local dispose également d'une belle terrasse sur le devant. La surface totale est de plus de 130m2, dont 37.8m2 pour la salle principale et 27m2 pour la cuisine. Nombreux espaces de stockage (mezzanine et caves) Important travaux de rénovation a prévoir, mais le potentiel est là ! Nombreuses possibilités d'exploitations a l'année ou en saison au vue de l'emplacement et du potentiel exceptionnel. En tant qu'ancien restaurant, les activités de bouches sont autorisés: alimentation, snack, restauran

- À l’étage (179 m² environ): cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, espace plonge, réserve, vestiaires et buanderie. L’établissement s’organise autour de deux activités complémentaires parfaitement distinctes, grâce à deux accès indépendants permettant une gestion optimisée des flux: - Côté

Clientèle à redévelopper. 2 salles. Cuisine. Wc. 2 caves. Une terrasse pour 25-30 couverts. Autres commerces possibles. Parking communal

Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour démarrer votre activité.L'exploitation est actuellement orientée vers la restauration traditionnelle, avec des activités complémentaires de vente à empor

Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m2 environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m2 environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m2 environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 €

Il se compose d'une partie accueiil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur inférieure à 1.80 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Olesik (ID 76157), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au

Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de: BRASSERIE - RESTAURANT - BISTROT avec TERRASSE sur place touristique. et LICENCE 4 - situation et emplacement PREMIUM au centre de SAINT RAPHAEL sur place touristique à fort passage et visibilité - 175 couverts ( 85 en intérieur et 90 sur la terrasse ) - cuisine équipée avec EXTRACTION AUX NORMES - TERRASSE au devant de l'établissement - très belle visibilité de l'affaire - parking facile à côté de l'affaire - LOYER à 5800 € / mois - CA HT: 1 980 000 € - BAIL COMMERCIAL NEUF. Notre agent commerce Franck PUCCETTI reste disponible pour vous présenter cette affaire, disponible 7/7. AUCUNE ADRESSE NE SERA DONNE PAR TELEPHONE. Franck PUCCETTI MAIL: Les informations sur les risques au