Locaux Commerciaux à vendre à Saint-thomas-en-royans

Divisibilité à partir de 144m2. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocaux d'activité d'environ 1 702m2 (SDP)Divisibilité à partir de 144m211 cellules d'activité45 places de parking, Parc d'activité adaptable pour les véhicules électriques6m de hauteur libre dans l'atelier3m de hauteur libre sous mezzanine1000kg/m2, dallage avec surcharge admissible au rez-de-chausséeUn lanterneau par lot (lumière naturelle at asservissable)3m x 3m, dimension de la porte sectionnelle250kg/m2, dallage avec surcharge admissible en mezzanineDisponibilité: 4ème trimestre 2026Prix de vente: 1702000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 3 % HT

ACCÈS FACILE SEMI-REMORQUE MAISON EN CONSTRUCTION SUR LA PARCELLE VENDUE EN L'ÉTAT ( voir photo) Pour une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous

La partie professionnelle se compose d'un entrepôt de 389 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 7,5 mètres, équipé d'une large porte sectionnelle de 4 m de haut sur 4,9 m de large, facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires. Une mezzanine de 30 m2 vient compléter cet espace de stockage. Adjacents à cet entrepôt, vous trouverez également un bureau chauffé de 41 m2, une salle d'eau avec WC, une cave de 9 m2 et un dégagement de 34 m2. Le bien dispose en plus d'un logement attenant, offrant une superficie de 200 m2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 77 m2 regroupe une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux. À l'étage,