Locaux Commerciaux à vendre à Saint-vérain

Un espace de stockage de 5 cellules, d'une surface de 3690 m² et 21 bureaux et 2 salles de réunion d'une surface totale de 837 m². Le bien est doté de la climatisation, la connexion internet THD(à partir du printemps 2020), un restaurant d'entreprises de 370 m², un vaste parking privatif. Actuellement en cours de réhabilitation

Il présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la relance de l'activité de glace, snacking et de restauration. Composition des locaux: Rez-de-chaussée: bel espace bar avec Licence IV, salle d'environ 38 places assises, terrasse d'environ 16 places, cuisine, WC et cave plus 100 M2 Partie habitation: deux grands appartements de type F4. Chiffre d'affaires 2024: 130 770 €. Commissions 2024 (Tabac et Française des Jeux): vers 79 000 €. Chiffre d'affaires 2025: 136 260 €. Commissions 2025 (Tabac et Française des Jeux): vers 74 000 €. Un bail commercial neuf sera signé lors de la cession. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitan

Entresol: salle à manger. Premier étage: deux chambres. Dernier niveau: une chambre, un bureau et un grenier. Second bâtiment: Premier étage: deux chambres, un cabinet, une salle d’eau avec WC. Dernier niveau: deux chambres avec espaces de rangement et WC. Extérieurs: Cour commune avec lavoir. Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour. Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.). Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 € / mois, complète ce bien e

A vendre: Fonds de commerce – Prêt-à-porter et AccessoiresOpportunité unique de repriseSitué sur un emplacement stratégique, ce commerce spécialisé dans l’univers de la mode, lingerie, bonneterie et chapellerie bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.Points forts:Rentabilité exceptionnelle: L'établissement génère des bénéfices constants et particulièrement attractifs par rapport à son coût d'acquisition.Aide au lancement: Pour soutenir le démarrage de votre activité, le loyer sera réduit durant les trois premières années.Accompagnement personnalisé: Le cédant propose de vous accompagner durant la phase de transition afin de faciliter la reprise et d'assurer la pérennité du commerce.Investissement très accessible: Prix de cession particulièrement attractif permettant un retour sur investissement très rapide.Contactez-moi pour plus d’informations.Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Fond de commerce: Cosne-Cours-sur-Loire - vente

Ce fond de commerce de 60 m² vous offre la possibilité de reprendre la suite de l'activité actuelle avec les marques reconnues telles qu'Eden Park et Tommy Hilfiger. Sa décoration chic et soignée, sa rentabilité, sa notoriété et son emplacement en font une réelle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 75 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 67 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle.À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale.Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarra