Locaux Commerciaux à vendre à Sainte-cécile-les-vignes

Organisée autour d'une cour intérieure arborée, la demeure présente une majestueuse façade en pierre. La rénovation récente, signée par un architecte d'intérieur renommé, sublime l'authenticité du lieu avec raffinement. Chaque détail d'époque a été préservé: terres cuites anciennes, fresques, boiseries sculptées et plafonds à la française. Volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et chaleureuse. La propriété développe environ 580 m² habitables répartis sur trois niveaux, harmonieusement distribués. Les espaces de réception mêlent élégance, convivialité et prestations haut de gamme. La propriété dispose de huit chambres, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort absolu.

REF642TV Région Suze la Rousse, bureau d'environ 400M2 sur 2500M2 de terrain

Modèle Financier: Revenus Récurrents et Sécurisés Espace pensé et configuré pour accueillir 6 professionnels indépendants en formule « clé en main » (contrats de prestations de services, hors contraintes du bail commercial): 4 Postes Coiffure: 4 × 499 euros = 1 996 euros / mois 1 Poste Barbier: 1 × 499 euros = 499 euros / mois 1 Cabine Esthétique / Beauté / Studio Photo: 1 × 499 euros = 499 euros / mois (potentiel supérieur selon l'activité) Potentiel de CA récurrent: 2 994 euros HT / mois (soit 35 928 euros HT / an), uniquement via la mise à disposition des espaces (hors ventes additionnelles de produits et prestations propres). Pourquoi c'est une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ? Rentabilité immédia

Il dispose de 16 places intérieures climatisées ainsi que 18 places en terrasse. La licence IV est incluse. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, sur une place très fréquentée avec un flux constant de passants, d'actifs et de touristes. L'affaire est clé en main et présente un fort potentiel de développement, estimé à environ +30 %. Le prix de vente est de 55 000 EUR, avec un loyer de 435 EUR par mois. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en février 2024.. Cette annonce vous est proposée par JOULAIN Valérie - EI - NoRSAC: 489 437 525, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations s