Locaux Commerciaux à vendre à Sallagriffon

La propriété comprend également deux box/garages et une piscine enterrée.Honoraires de commercialisation: 6,75% HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A5Disponibilité: ImmédiatePrestations:Individuel au gazPiscinePrix de vente: 550000 € HDMontant de la taxe foncière: 4459 €Honor

De plus, l'environnement est au calme, la plage de Saint-Pierre ajoutent une touche de charme à ce lieu propice au développement d'une clientèle fidèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 35 m², présente des commodités appréciables telles que la climatisation, un accès de plain-pied, et des volets roulants automatiques. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable, accentuée par une baie vitrée. Ces caractéristiques, associées à un emplacement en zone dynamique et recherchée, offrent un potentiel certain pour toute personne souhaitant développer une activité de coiffure dans un cadre confortable et attractif

Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux.L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate.Le fonds comprend notamment:La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif;Le matériel et les équipements né

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipéVous rêvez d’allier passion culinaire, créativité et partage ?La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet !Un concept unique et polyvalent:Animation d’ateliers culinaires: une activité dynamique, conviviale et en pleine demandeService traiteur: pour événements privés et professionnelsTransformation et vente de produits alimentaires maisonEspace laboratoire professionnel et fonctionnelAccompagnement et formation culinaire: un positionnement différenciantLe local:Surface de 150 m² bien agencée et de plain piedZone artisanale facile d’accès avec stationnementMagasins d’approvisionnement à proximitéLoyer attractif: 1 685 €/mois + faible taxe foncièreAccès PMRÉquipements inclus:Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 €)Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficaceUn cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dan

La propriété développe près de 900 m² habitables et comprend une élégante demeure principale d'environ 769 m², composée de 9 suites, de vastes espaces de réception baignés de lumière, d'un appartement indépendant ainsi que de nombreuses pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. De nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel, tandis qu'une grande piscine chauffée avec sa cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie extérieurs. Enfin, 3 hectares de terrain plat, au sein d'un domaine de 5 hectares, viennent parfaire cette propriété d'exception. Un accès direct et aisé à la rivière du Loup permet de profiter pleinement de c

• CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2 • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardinsDossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur