Locaux Commerciaux à vendre à Sandrans

Possibilité de construction supplémentaire. Vous trouverez plusieurs accès quais et plain-pied. A votre disposition. BNP PRE vous accompagne dans tous vos projets

Le local industriel sera livré bruts et fluides en attente, bénéficiera d'une hauteur sous faitage de 7m ainsi que 2 portes sectionnelles. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités610Immédiate1150 m² HTn.c.InclusT.V.A.RDCActivités493Immédiate1150 m² HTn.c.InclusT.V.A.RDCActivités484Immédiate1100 m² HTn.c.InclusT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: InclusPrestations:Locaux livrés bruts, fluides en attente.Structure métallique.Façade: bardage/panneaux sandwichHauteur sous faitage de 7 m.Fenêtres PVC.Portes vitrées pour l'accès piétons.Portes en aluminium2 portes sectionnelles.12 Stationnement pré-équipé IRVE (infrastructure de recharge véhicule électrique)Options: Bureaux et locaux sociaux e mezzanineGrande

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités3340n.c.n.c.Droit d'enregistrementRDCStockage1990n.c.n.c.Droit d'enregistrement1Bureaux1420n.c.n.c.Droit d'enregistrementTotal CelluleActivités6750Immédiate370 m² HDn.c.Droit d'enregistrementRégime Fiscal: Droit d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCPrestations:* Transformateur 20 000 V / Tarif Vert* Triphasé* Aérothermes gaz + chaussettes textiles* 2 chaudières fuel* Groupe froid extérieur* 2 centrales de traitement d'air (CTA)* Bassin incendie 1 000 m³* Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³* Assainissement individuel* Circuit air / eau* Portes sectionnelles* Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)* Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant* Hauteur moyenne bureaux: 2,5 m* Hauteu

PLU: Zone AULEspace bureauxSol bétonClimatisation réversibleSanitairesEspace cuisineHabitationCuisine séjour3 chambresSalle de bain avec douche et baignoireChauffage au sol par chaudière gaz (cu

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités5330n.c.n.c.4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementBureaux1420n.c.n.c.4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités6750370,37n.c.4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 12019 €/Régime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'actePrestations:Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, intégralement indépend

Et si ce lieu devenait le prochain spot incontournable de la région ?À Châtillon-sur-Chalaronne, sur un axe passant dans un triangle entre Bourg en Bresse,Mâcon et Villefranche sur Saône, ce site rare de plus de 13 500 m², entièrement clos avec portail motorisé, offre une véritable opportunité pour développer un concept nouvelle génération mêlant Food Hall, food court, restauration et lieu de vie convivial.Le site dispose d’environ 470 m² de bâtiments existants comprenant bureaux, hangars et logement de fonction, permettant d’imaginer une véritable expérience hybride entre espaces intérieurs et extérieurs.La configuration du terrain se prête parfaitement à:*Un Food Hall ou food court indoor plus une zone dédiée aux food trucks, des emplacements à louer pour une meilleure rentabilité du site*Des soirées concerts ou animations*Un espace détente / guinguette*Pétanque, loisirs outdoor, événements privés ou afterworksSitué en zone AUL du PLU, le site est destiné aux projets à vocation loisi

La salle dispose de 35 couverts. Ce commerce n'est ouvert à ce jour que les midis de la semaine, d'où le potentiel développement de chiffres d'affaire sur une amplitude d'ouverture plus importante (Soirs et week-end). Pour plus d'informations, par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociét