Locaux Commerciaux à vendre à Sansais

Points forts: Aucun personnel à reprendre Terrasse privée Stationnement aisé à proximité Loyer modéré, bail neuf à l’entrée Cadre de travail agréable, valorisant et humain Idéal pour une première installation ou un professionnel en reconversion cherchant une activité à taille humaine, dans un environnement porteur. _ En complément: Logement de fonction à l’étage avec 2 chambres (à rafraîchir) Commune classée en zone FRR (ex-ZRR): avantages fiscaux potentiels Affaire clé e

Chaque bâtiment développe environ 750 m² au sol.Implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², le site bénéficie d’un accès facile, permettant la circulation et la manutention de véhicules ou de matériel.Toute évolution de l’usage ou du projet devra faire l’objet des autorisations nécessaires auprès des services d’urbanisme compétents.Pour toute information ou étude de votre projet, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 109 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 99 92

Prix du bien: 265 000 € / Prix du bien hors honoraires: 250 000 € Honoraires TTC: soit 15 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / GES /. Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE ici on réalise les compromis de vente.Cette annonce vous est proposée par FAITY SYLVAIN - - NoRSAC:, Enregistré à de

Exemple concret d'activité: Lors d'une journée d'exploitation classique, la caisse peut atteindre près de 7 000 € de ventes TTC pour plus de 600 articles vendus, illustrant un flux client important et régulier. Sécurité renforcée L'établissement bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement élevé, avec plusieurs aménagements réalisés pour limiter les risques de vol: