Locaux Commerciaux à vendre à Brienne

Idéal pour investisseurs ou professionnels.Caractéristiques principales:Espace commercial au rez-de-chaussée: spacieux, lumineux et fonctionnel.Appartement à l'étage: à rénover entièrement selon les vos besoins.Combles aménageables: offrant un potentiel supplémentaire.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Ce bien polyvalent est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures adaptées à leurs besoins.Caractéristiques du bâtiment:Partie showroom: Espace d'exposition lumineux pour vos produits, idéal pour attirer vos clients.Partie entrepôts: Espaces de stockage fonctionnels et accessibles.Partie bureaux: Zones de travail modernes et confortables, prêtes à l'emploi.Environnement professionnel: Zone d'activités dynamique, propice au développement commercial.Conditions:Prix: 642 000 euros FAIDisponibilité: Immédiate*Ce bâtiment peut être divisé en quatre lots:Lot 1: showroom + bureaux d'une superficie d'environ 390 m2.Lot 2: showroom + bureaux + réserve d'une superficie d'environ 590 m2.Lot 3: atelier d'une superficie d'environ 280 m2.Lot

L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la RN6 (passage élevé!) au coeur de Tournus. L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu: accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois Marana Forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves. Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible. Le CA est stable sur les 4 dernières années (170 k€ HT ± 5 k€). Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport. 5 Semaines de congés par an. Potentiel de développement identifié. Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite. Formation assurée. Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georis

Le quartier est facilement accessible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Les infrastructures locales et la proximité des axes routiers principaux en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère.Ce fonds de commerce propose une surface totale de 200 m², comprenant un garage automobile ainsi qu'un appartement de 2 chambres intégré. Avec une surface de terrain de 500 m², il offre un espace extérieur appréciable pour stationner et entreposer du matériel. Idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner espace commercial et habitation, ce bien présente un potentiel certain pour développer des activités de réparation automobile dans un environnement favorable à la croissance.contacter moi

Sur un terrain clos au calme de 2 000 m2, à proximité immédiate du centre ville, il dispose de 2 salles, de 2 terrasses, d'un jardin et de 17 chambres dont 6 avec une terrasse privative et 1 chambre double ( 2 pièces ) + 1 appartement de fonction pour le personnel ( capacité de 5 personnes ). Situation de choix Les commerces sont accessibles à pied, 2 parkings gratuits à moins de 50 m,un arrêt de bus à 40 m et un supermarché INTERMARCHE à 3 minutes en voiture. Suggestion de t

Très belle opportunité. Vente pour cause de départ à la retraite. Potentiel de développement certain. Horaires raisonnables. Loyer très modéré. Ensemble commerçant. Ville moyenne très dynamique et sécuritaire. Clientèle qualitative. La surface commerciale de plus de 70 M² est en excellent état, bien agencée, climatisée et sécurisée. Un grand bureau, une réserve, des sanitaires et un garage de 60 M² complètent ce bien. - Chiffre d'affaires constant. - Commissions nettes proches des 150 000 euros - CA divers hors téléphonie 75 000 euros EBE corrigé: 149 000 euros Loyer de 775 euros / mois seulement, appartement compris ! 450/500 clients /jour. 1 CDI à temps partiel à reprendre. Nombreux stationnements gratuits devant et à côté du