Locaux Commerciaux à vendre à Igé

Il vous restera pour agrandir un grenier aménageable. Il est possible d'aménager l'ensemble en maison d'habitation (sous réserve de l'obtention du changement de destination). DPE: vierge PRIX DE VENTE: 215.000 Euros (Honoraires de Négociation à la charge du vendeur) Réf: MU 17

Situé dans la ZA du Verdier à 2 min du centre de La Roche-Vineuse et à 15 min du centre de Mâcon.Vente ou Location Local d'Activités - La Roche Vineuse (71960) - 4 065 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC + R+1Bureaux711n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRDCActivités3354n.c.n.c.2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités4065Immédiate233,7 HDE/m²n.c.2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droit

Environnement à la fois commercial et d'habitations, permettant une large progression du CA ! 10 à 15 places intérieur et possibilité de 20 places en extérieur. CA actuel 103 000 HT. Une personne seule. Loyer mensuel de 896€ HT. Formation assurée par le vendeur. Fermé deux jours par semaine et 4 à 5 semaines de congés / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Réf.924975

Restaurant entièrement équipé et prêt à l’exploitation Salle accueillante et chaleureuse pouvant recevoir de nombreux clients Cuisine fonctionnelle avec matériel inclus Local spacieux et bien agencé pour optimiser le service Idéal pour restaurateur, investisseur ou reprise d’activité Points forts: - Prix attractif pour un établissement en activité - Opportunité rare dans le secteur - Emplacement central et facile d’accès - Clientèle régulière et potentiel de croissance Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un restaurant populaire avec un très bon prix à Péronne prêt à générer de très bons revenus dès votre reprise ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 71 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

Caractéristiques techniques Surface totale: 347 m² habitables (+ combles aménageables) Terrain: 500 m² (2 lots cadastraux) Rénovation complète et équipements haut de gamme: jacuzzi, sauna, salle de cinéma, panneaux solaires (4 000 €/an d'économies + 1 000 € revente), chauffage performant, borne électrique, tout à l'égout, mobilier inclus Classe énergétique: C Exploitation en place et clientèle fidélisée Performance économique (exercice 2024-2025) Chiffre d'affaires brut: 46 954 € (en progression de +63 % sur un an) Taux de réserv