Locaux Commerciaux à vendre à Massy

Bien offrant un investissement sécurisé avec activité commerciale en place et logement attenant. Pour plus d'informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé a

La surface se compose de: un espace magasin d'environ 44 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de plus de 31 m², idéal pour du stockage, des archives ou un espace technique, un étage d'environ 32 m², pouvant accueillir bureaux, réserve ou espace complémentaire selon vos besoins. Le secteur offre un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le bien présente un fort potentiel après rénovation, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre acti

Bien évidemment pas de très gros porteurs mais tous les autres véhicules auront facilement accès à ce grand volume qui accueillera tout type d’activité. Vous pourrez moduler à votre convenance et distribuer selon vos besoins et contraintes. Pprnt consultable sur le site

Caractéristiques techniques Surface totale: 347 m² habitables (+ combles aménageables) Terrain: 500 m² (2 lots cadastraux) Rénovation complète et équipements haut de gamme: jacuzzi, sauna, salle de cinéma, panneaux solaires (4 000 €/an d'économies + 1 000 € revente), chauffage performant, borne électrique, tout à l'égout, mobilier inclus Classe énergétique: C Exploitation en place et clientèle fidélisée Performance économique (exercice 2024-2025) Chiffre d'affaires brut: 46 954 € (en progression de +63 % sur un an) Taux de réserv