Locaux Commerciaux à vendre à Sagy

En exclusivité !À seulement 10 minutes de Louhans, à quelques minutes du Circuit de Bresse et des principaux axes routiers, découvrez un ensemble hôtelier, de restauration et d'événementiel offrant un fort potentiel de développement.Développant environ 1 309 m2 de bâtiments sur une parcelle d'environ 2 874 m2, cet établissement comprend notamment:19 suites d'hôtel;un T2 PMR;un appartement indépendant avec jacuzzi;une maison indépendante d'environ 90 m2;un restaurant d'une capacité d'environ 70 couverts;une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes;une discothèque;plusieurs espaces bar, dont un bénéficiant d'une Licence IV;une cuisine professionnelle entièrement équipée;des espaces de stockage, des locaux techniques et un parking privé.L'établissement bénéficie d'installations conformes aux normes de sécurité incendie, représentant un véritable atout pour une reprise rapide de l'exploitation.Grâce à sa configuration, ce complexe conviendra aussi bien à un professionnel

Localisation précise communiquée après échange et validation du projet

A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 32 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 29 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456

L'affaire jouit d'une clientèle variée: les commerces voisins garantissent une forte affluence le midi, tandis que les locaux de la zone et les résidents assurent un service du soir régulier. Les touristes de passage séduits par le stationnement facile complètent cette clientèle diversifiée. Avec une fermeture annuelle de cinq semaines (trois en été et deux durant les fêtes), ce restaurant combine rentabilité et qualité de vie. De plus le développement d'une activité de vente à emporter pourrait encore accroître son potentiel. Avec un Ebe retraité de 96 759€, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement sans tr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 220 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

). Situé en Bourgogne du Sud, au coeur de la Bresse Louhannaise, vous bénéficiez d'une zone de chalandise importante et sous-dotée par rapport à la moyenne nationale, permettant de développer l'activité. Les chiffres à retenir: - CA 2025: 1,5 M (en progression constante au cours des 4 dernières années: +45% entre 2022 et 2025) - EBE MOYEN (4 derniers exercices): 50 k / an - EBE MOYEN RETRAITE: 142 k / an - Résultat net: + 28 k / an Fourniture d'un dossier d'acquisition détaillé sur demande. Photo générée par IA (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PERRET (EI) Agent Commercial