Locaux Commerciaux à vendre à Sauclières

L'ensemble d'une surface de 600 m², parfaitement entretenu, est exploitable immédiatement et conforme aux normes en vigueur. le bien est complété par un Parking privé 10 places pour les chiffres Loyer 1680€ CA 2025: 180000€ (+30000€/ans) 5000 couvert par ans 60000€ de matériel sur l'inventaire (dont 30000€ avec facture de -3 ans) L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage, et d'un fort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique du secteur et surtout pas de concurrence direct sur le secteur. Atouts principaux:Emplacement privilégié au cœur du village d'Alzon,

L'ensemble d'une surface de 600 m², parfaitement entretenu, est exploitable immédiatement et conforme aux normes en vigueur. le bien est complété par un Parking privé 10 places pour les chiffres Loyer 1680€ CA 2025: 180000€ (+30000€/ans) 5000 couvert par ans 60000€ de matériel sur l'inventaire (dont 30000€ avec facture de -3 ans) L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage, et d'un fort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique du secteur et surtout pas de concurrence direct sur le secteur. Atouts principaux:Emplacement privilégié au cœur du village d'Alzon,

L'établissement est aux normes professionnelles, marche en avant, WC PMR. La salle pouvant accueillir 36 couverts à l'intérieur et entre 40 et 60 à l'extérieur. La cuisine très bien agencée avec du matériels professionnels, four mixte 10 niveaux, grande sauteuse, crépières, piano, etc. En salle 3 planchas à mettre sur les tables afin que les clients cuisent leurs viandes. Chiffre d'affaire moyen des 2 dernières années 180 000 € TTC Loyer HT: 800 € Possibilité d'acheter les murs commerciaux: 128 000 € Taxe foncière: 600 € Pas de salarié à reprendre, idéal pour couple ou duo salle / cuisine. Je vous accompagne dans la reprise avec un organisme professionnel à Montpellier qui s'occupe du dossier financier et comptable. Je reste disponible pour une visite des lieux et tous renseignements complémentaires. La