Locaux Commerciaux à vendre à Seix

Il offre des espaces intérieurs et extérieurs permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable. La cuisine, confortable et bien équipée, est parfaitement adaptée à une activité de restauration et permet de travailler dans de bonnes conditions. Un logement situé à l'étage complète cet espace commercial. Il comprend un agréable séjour, deux chambres ainsi que des combles aménagés. Un bien idéal pour exercer votre activité tout en résidant sur place et rester disponible à tout moment

Ce commerce de proximité a réussi à résister à la période covid et ne demande que de perdurer dans le temps. C'est un luxe de pouvoir avoir un équipement de qualité disponible aux portes des reliefs. N'hésitez pas à nous contacter concernant toutes les informations nécessaires pour vous projeter

Outil de travail clé en main. Un Cadre de Travail Privilégié L'établissement offre une configuration rare sur le marché pyrénéen: Salle de Prestige: 100 m² environ de charme montagnard (80 couverts). Terrasse Panoramique (115 m² environ): Un véritable balcon sur les sommets pour 60 couverts. Terrasse Secondaire: Un espace ensoleillé pour 40 couverts supplémentaires. Capacité Totale: 180 places pour absorber les flux des vacances et week-ends. Cuisine professionnelle spacieuse entièrement équipée avec chambres froides et réserves de stockage Une Clientèle d'Hab

Atouts majeurs du bien: Emplacement numéro 1: pied des pistes, flux constant de skieurs et de randonneurs. Salle de restauration spacieuse, cuisine confortable diverses reserves, Licence IV. Terrasse/entrée visible, idéale pour attirer la clientèle dès l'arrivée en station, avec une vue superbe sur les montagnes. Fort potentiel de développement: soirées après-ski, partenariats avec divers prestataires possible. Un cadre unique pour entreprendre Ouvert sur un panorama exceptionnel, ce local permet de travailler dans un environn

Une activité régulière, portée par la pâtisserie Chiffre d'affaires hors taxes de 212 335 EUR sur l'exercice clos au 31 août 2025, après 181 494 EUR en 2024 et 171 249 EUR en 2023 - trois exercices de progression. La pâtisserie représente environ 53 % des ventes: éclairs, choux, croustades et le « tahiti » maison sont les produits qui font venir la clientèle. L'excédent brut d'exploitation, avant rémunération du gérant, s'établit à 65 308 EUR en 2025 (47 688 EUR en 2024), pour un résultat net de 23 678 EUR. La structure est saine: trésorerie de 15 190 EUR et emprunts de 25 905 EUR au 31 août 2025. Une salariée en place accompagne la production et la vente. Un outil de production comple

721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 320 000 €Prix de cession hors

Idéalement situé au pied des pistes à 1500 metres d'altitude, ce restaurant est reconnu depuis plus de 14 ans pour son cadre unique et sa vue imprenable sur le massif du Haut-Couserans.Outil de travail clé en main.Un Cadre de Travail PrivilégiéL'établissement offre une configuration rare sur le marché pyrénéen:Salle de Prestige: 100 m² environ de charme montagnard (80 couverts).Terrasse Panoramique (115 m² environ): Un véritable balcon sur les sommets pour 60 couverts.Terrasse Secondaire: Un espace ensoleillé pour 40 couverts supplémentaires.Capacité Totale: 180 places pour absorber les flux des vacances et week-ends.Cuisine professionnelle spacieuse entièrement équipée avec chambres froides et réserves de stockage Une Clientèle d'Habitués & Un