Locaux Commerciaux à vendre à Sénac

L'activité actuelle associe bar et restauration avec une offre reposant principalement sur la remise en température. Plusieurs perspectives d'évolution peuvent être envisagées par le repreneur, notamment l'élargissement de l'amplitude d'ouverture ou le développement d'une offre de brasserie, sous réserve des équipements et aménagements nécessaires. À l'étage, cinq chambres nécessitant un rafraîchissement offrent un potentiel de valorisation complémentaire, sous réserve de vérification de leur état et des conditions réglementaires applicables. La possibilité d'aménager un logement sur place constitue également un atout pour un professionnel souhaitant

Situé à Rabastens-de-Bigorre, ce fonds de commerce bénéficie d'un concept déjà en place et d'une activité équilibrée autour de deux univers complémentaires: 50 % Bar à vins Vins, champagnes, bières en bouteille, conseils et sélection de références. 50 % Épicerie fine & produits régionaux Fromages, charcuteries, produits frais, gâteau à la broche, porc noir, haricots tarbais, glaces artisanales, spécialités locales et produits gourmands. L'activité comprend également la réalisation de planches et tapas, ainsi que la confection de paniers gourmands et cadeaux, permettant de développer aussi bien une clientèle locale que touristique ou professionnelle. Un véritable lieu de convivialité Le commerce dispose d'une terrasse d'environ 35 places, idéale pour développer la consommation sur place autour du vin, des bières, des planches et tapas. Possibilité également d

L'ensemble est conforme aux normes en vigueur (contrôles Veritas/Securis) et bénéficie notamment: Grande baie vitrée remplacée en 2023. Sanitaires PMR. Détecteurs de mouvement pour la lumière Cuisine professionnelle entièrement équipée. Cuisine professionnelle complète Le matériel comprend notamment: Piano de cuisson gaz. Four traditionnel. Four vapeur. Plancha. Friteuse. Trancheuse. Réfr

Une partie bureaux de 250 m², modernes et lumineux, parfaitement aménagés (climatisation, fibre, sanitaires, espace accueil, salle de réunion?). Un vaste parking permettant de stationner clients, employés ou véhicules professionnels. Un terrain pouvant accueillir un bâtiment de plus. L'ensemble est entièrement modulable: Possibilité de rediviser le bâtiment complet en 3 lots selon les besoins (bureaux + deux locaux). Possibilité de fractionner le local de 520 m² pour créer trois espaces indépendants à louer ou à vendre séparément. Une parcelle de terrain libre permet également la construction d'un hangar supplémentaire ou une revente indépendante. Con