Locaux Commerciaux à vendre à Sort-en-chalosse

Forte perspective de développement par activitée prévue au Bail n'étant pas exploité Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PISSOT inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Construit avec une ossature métallique et une double peau isolée, il comprend un dépôt d'environ 300 m² avec portail sectionnel, un espace de travail et un atelier. Vous disposerez également de quatre bureaux et d'un grand bureau, d'une cuisine, de sanitaires séparés hommes/femmes et d'une douche. Le bâtiment est équipé d'une climatisation,du triphasé et d'aérothermes complémentaires. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le site. Le terrain est encore constructible, avec la possibilité d'étudier un détachement selon votre projet. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour votre activité. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.

Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Faible taxe foncière: 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité: petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assura