Locaux Commerciaux à vendre à Sort-en-chalosse

À VENDRE – MURS & FONDS DE COMMERCE – CLERMONT (60600)Opportunité rare ! Idéalement situé sur un emplacement stratégique à Clermont (60600), ce commerce de proximité bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle acquise depuis de nombreuses années.Il s'agit de la vente des murs et du fonds de commerce d'une supérette avec boucherie-charcuterie de grande renommée, exploitée avec succès et affichant un très bon bilan.Les atouts du bien:? Surface totale: 191 m²? Espace de vente d'environ 80 m²? Rayon boucherie-charcuterie avec comptoir dédié? Grand laboratoire parfaitement adapté à l'activité? Deux chambres froides? Réserve? SanitairesCette affaire saine et reconnue représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable ou pour un investisseur recherchant un ensemble murs + fonds de qualité.? Pour tout renseignement complémentaire, les bilans et les conditions de vente, contactez-moi en toute confidentialité.Les information

Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 74 166 € Prix de

Les informatio

Ce local est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Faible taxe foncière: 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité: petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assura

Forte perspective de développement par activitée prévue au Bail n'étant pas exploité Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PISSOT inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr