Locaux Commerciaux à vendre à Souillé

Disponibilité: 12 mois après accord. Certification BREEAM Excellent et Biodivercity ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-A-2(DC), 4734(NC) Le site se trouve être à proximité des axes autoroutiers A11, A81 et A28 et de la Gare TGV du Mans (11km)

Un parking privé visiteur complète l'ensemble. Ce site bénéficie d'un quai.Actuellement partiellement loué (une cellule commerciale, stockage, bureaux sont libres) ce bâtiment nécessitera des travaux d'aménagements indispensables pour une valorisation de revenus locatifs certains. Le secteur est très attractif avec un flux véhicules importants.Site soumis au décret tertiaire.Pour de plus amples renseignements financiers et techniques contactez votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Lien rapide vers A81/A11/A28Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quaiAccès plain-piedAccès PMRAérothe

A l'étage une partie bureaux fait l'objet d'un bail commercial en cours de validité.Dans le cadre d'une restructuration organisationnelle, l'ensemble bénéficiant également d'un revenu locatif partiel, offre de multiples possibilités d'exploitation au regard du P.L.U.Dossier et renseignements complémentaires sur les modalités auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quaiAccès gros porteurAérothermesAlarme anti intrusionsBaie de BrassageBureaux cloisonnésCâblage RJ45Chauffage individuel au gazC

Galerie marchande avec une forte affluence. Loyer: 2500€/mois CA: 150000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 70000 euros. Prix hors honoraires: 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE

Alliant esthétique industrielle brute et horizons verdoyants, cette propriété incarne l'immobilier atypique par excellence pour les amateurs de projets de rénovation de prestige en quête d'un volume rare. L'espace intérieur impressionne par sa structure de béton banché et ses éléments techniques conservés, tels que les trémies et les conduits métalliques, qui confèrent au lieu une identité architecturale puissante. Le rez-de-chaussée se prête magistralement à la création de pièces de réception aux dimensions cinématographiques, tandis que les niveaux supérieurs offrent des plateaux bruts à aménager. L'ensemble permet d'imaginer un loft d'exception, une galerie d'art ou une résidence d'archi

Un deuxième bâtiment de 167 m² environ au sol + grenier de 167 m² environ également. L'ensemble sur 7000 m² environ de terrain avec double entrée (2 grands portails électriques). Entreprise jouissant d'une excellente réputation en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs en sus. CA 2025: 873000€ ( CA 2022: 691000€) EBE: 100000€ Personnel: Ateliers: 2 salariés + un apprenti + propriétaire. Accueil et secrétariat: 1 s

Un deuxième bâtiment de 167 m2 environ au sol + grenier de 167 m2 environ également. L'ensemble sur 7000 m2 environ de terrain avec double entrée ( 2 grands portails électriques). Entreprise jouissant d'une excellente réputation en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs en sus. CA 2025: 873000€ ( CA 2022: 691000€) EBE: 100000€ Personnel: Ateliers:2 salariés + un apprenti + propriétaire. Accueil et s

L'hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux. Distributeur de pizzas faites maison neuf (3 ans). Bonne rentabilité pouvant encore être développée. Cerise sur le gâteau: Salon de coiffure loué 369 € HT/mois. CA: 230000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSA