Locaux Commerciaux à vendre à Steene

L'AUTHENTICITÉ DES FLANDRES À QUAEDYPRE: UN PROJET RAREAvis aux amoureux de l'ancien et des grands espaces.Si vous recherchez un projet d'exception pour créer une maison qui ne ressemble à aucune autre, ce bien est fait pour vous.Située au calme, dans un secteur trèsprisé à deux pas de Bergues, cette bâtisse de caractère type longère offre un potentiel de transformation incroyable.L'atout majeur: Le changement de destination au PLU est déjà validé en habitation principale.Vous bénéficiez ainsi d'une sécurité totale et d'un gain de temps précieux pour lancer vos travaux.Ce que vous allez aimer:Le cachet unique: Toute l'âme des longères flamandes pour concevoir un domaine sur-mesure.Les volumes: Un grand hangar accompagne le bâtiment principal,offrant de multiples possibilités (atelier, stockage de véhicules, extension).Le jardin d'exception:Un bel espace extérieur agrémenté de son propre petit étang, un véritable havre de paix.La situation géographique:Profitez du calme tout en restant

À LOUER / À VENDRE - CELLULES NEUVES EN SORTIE D'AUTOROUTE - SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUENOUVEAU PARC D'ACTIVITÉS À CAPPELLE-LA-GRANDE - CAP D'ARTISANS Locaux d'activités neufs à la vente ou à la location - Disponibles immédiatement !UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COUR DE L'AGGLOMÉRATION DUNKERQUOISESitué à Cappelle-la-Grande, le parc Cap d'Artisans bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'autoroute, avec un accès rapide:- À quelques minutes du centre-ville de Dunkerque- À proximité immédiate du port et des axes logistiques- Dans une zone d'activités dynamique, en plein développementDES CELLULES ADAPTÉES AUX PME, PMI, ARTISANS, PROFESSIONNELS DU STOCKAGE OU DU SERVICEChaque cellule est neuve et fonctionnelle, à partir de 200 m2 environ avec:- Livraison brut de béton / fluides en attente- Surface modulable selon vos besoins- Aménagement intérieur possible (bureau, showroom, mezzanine, atelier.)- Hauteur de minimum 6m- Places de parking privatives pour chaque lotPourquoi inve

Rejoindre le réseau, c'est bénéficier d'un modèle éprouvé et rentable, ainsi que: - Une formation certifiée Qualiopi, - Un accompagnement à chaque étape du projet par une équipe interne dédiée, - Une construction de projet validée avec nos partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…), - Une équipe d'experts métier présente durant les 15 premiers jours d'ouverture, - Une intégration à la famille Sophie LEBREUILLY, où l'entraide e

À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL DE QUALITÉ SUR LE SECTEUR DE DUNKERQUEBâtiment industriel indépendant de qualité - À vendre ou à louer - Secteur Dunkerque Bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégiqueAu coeur d'une zone industrielle en pleine effervescence, à proximité immédiate de l'autoroute et à quelques minutes de Dunkerque, découvrez ce bâtiment industriel indépendant construit en 2013, en état irréprochable, offrant un cadre de travail optimal pour vos équipes et un outil de production ou de stockage exceptionnel.Ce site unique se distingue par:- Un entrepôt spacieux, entièrement sécurisé, équipé de 2 ponts roulants de 10T chacun, un équipement extrêmement rare dans la région - idéal pour les activités industrielles exigeantes.- Des bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux (RDC + R+1), aménagés avec cloisons vitrées amovibles pour une flexibilité maximale, alliant confort et représentativité.- Des accès facilités: grandes portes sectionne

Une affaire pérenne,avec une dizaine de partenariats, dont notamment des hôtels, des services à la personne. Le commerce est parfaitement géré, tant d'un point de vue comptable, logistique et humain.Concernant le lieu de production, vous y trouverez: chambres de fermentation, four à convectionb, pétrins, diviseuse,batteurs,laminoir, chambres froides.Le gros + de cette affaire: possibilité suivant vos objectifs de conserver dans vos rangs le gérant du commerce en salarié., Pierre ZEVACO (EI) Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128003). Honoraires: 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 240 000 €. Les informations sur les risques aux

Caractéristiques clés Surface totale: 240 m² Activité: Bar – Tabac – PMU Chiffre d'affaires: 600 000 € Loyer: 1 100 € TTC / mois Exploitation stable, volumes maîtrisés Outil de travail fonctionnel, capacité d'accueil confortable Analyse économique Ratio loyer / CA particulièrement favorable Rentabilité structurelle solide Dossier cohérent. Actif commercial mature. Projection de reprise sans rupture opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la