Locaux Commerciaux à vendre à Sylvanès

Vendue avec les murs commerciaux et un logement d'environ 80M2 PRIX MURS ET FONDS 208200 EUROS FAI

Ses atouts: Hôtel de charme au bord du Dourdou. Restaurant réputé pour sa cuisine aveyronnaise. Activité clé en main. Nombreux loisirs à proximité (randonnée, VTT, pêche, tourisme). Potentiel de développement de l'activité hôtelière et de restauration. CA moyen 360 000 € Résultat net moyen 10 000 € EBE retraité moyen 131 000 € (salaire annuel entre 60 000 et 80 000€) Prix de cession du fonds de commerce: 132 000 € Possibilité d’acquisition des murs: 256 800 € (vente à terme envisageable suivant apport)

Réparti sur trois niveaux, le bâtiment a bénéficié récemment de travaux sur sa toiture: remplacement des poutres, de la charpente et tuiles. L'hôtel propose 6 chambres au total: 5 chambres doubles et 1 chambre triple. Chacune est équipée d'une salle de bain (baignoire ou douche) avec WC, d'une télévision et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse ombragée permettant de servir 30 convives supplémentaires. Une vaste cuisine professionnelle de 80 m², avec accès direct au potager de 400 m², complète cet

Eau, électricité et égoûts. Rare sur le secteur. hubert-peyrottes-immobilier.fr

Parking à proximité, loyer modére, au coeur d'un village dynamique. Affaire saine, prête à l'emploi, chiffre d'affaires et résultats en constante progression. A saisir Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr

Bureaux d'accueil, cour parking, local lingerie, et atelier, local poubelles, chaufferie et générateur. les chambres sont pour parties dotées de salles d'eau et WC. Un grand jardin sur l'arrière complète les possibilités. une superbe opportunité à saisir au plus tôt pour un prix très abordable. Le prix: 264 000EUR FAI charge acquéreur. Une visite sera possible avec votre agent Pascal OURADOU. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou