Locaux Commerciaux à vendre à Tabre

ss poutre: 4,4 mHaut. libre max. ss poutre: 6,7 mAccès bâtiment: Accès poids lourdsPortail automatiqueChaussée lourdeNbr de portes à quai: 2Equipements entrepôts: 380VTriphaséOssature: MétalliqueMurs périmétriques: BriqueCouverture: FibroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Le bien est actuellement loué 800€/mois, convient donc parfaitement pour un rendement locatif s'élevant à environ 9 500€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toutes informations complémentaires: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. L'Agence Arthurimmo de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien

Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2 environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs: espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités: transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement néces

Le cadre atypique en pierres crée une ambiance conviviale et authentique très recherchée. Fort potentiel de développement Emplacement de qualité Prix: 171 200 euros Honoraires Agence Inclus. Possibilité d'achat des murs ! Pour plus de renseignements. - Entre Montpellier et Nîmes - Investissement - Murs Commerciaux - Local Commercial - Brasserie - Bar - Musical - Restaurant - Proche sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. Grâce à ses volumes généreux, sa structure solide et son accessibilité, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités: artisanat, industrie, logistique, stockage, commerce de gros ou projets nécessitant de grands espaces avec des zones administratives intégrées. Opportunité rare sur le secteur de Lavelanet, idéale pour professionnels ou investisseurs à la recherche d'un site polyvalent et évolutif. A VOIR RAPIDEMENT! Consultez toutes nos annonces sur: immobilier-Foix.nestenn.com/nt!