Locaux Commerciaux à vendre à Brousse

Le local offre une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement. Il dispose d'un parking. L'Institut est composé: d'une entrée avec espace attente, accueil, caisse, espace onglerie, 2 Cabines de soins, une réserve/lingerie, wc. Le commerce est cédé entièrement équipé (aménagement intérieur, clim, mobilier, décoration, stock produits Phyt's). Ses +: Emplacement idéal, Entièrement aménagé et équipé, Parking. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Anciennement exploité en hôtel-restaurant, il bénéficie d'une structure saine et d'une configuration idéale pour une division ou une réhabilitation complète.Ce bien s'adapte à de nombreux projets:Division en plusieurs appartements (8 lots envisageables)Immeuble de rapport locatif (nue ou meublée)Projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes)Relance d'une activité hôtelière ou restaurationRésidence principale de caractère avec revenus complémentairesAtouts majeurs Emplacement stratégique en centre historique Surface importante et modulable Terrasse Stationnement privatif (au moins 4 véhicules)Fort potentiel de valorisation après travauxUne projection de division en 8 lots (T2/T3) permet d'envi

Vaste espace de parking. Nombreuses possibilités. Référence agence: 4446

Il offre aujourd'hui une opportunité clé en main dans un cadre privilégié. Restaurant – Bar Capacité d'accueil: environ 80 à 110 couverts par service Bail commercial récent 3/6/9 Nombreuses places de stationnement à proximité Chauffage au sol (fioul) pour la salle de restauration Assainissement tout à l'égout Salle de restaurant construite dans les années 2000 Ouvert été comme hiver, fréquentation régulière et clientèle fidèle (locaux, professionnels, touristes) Deux belles terrasses, dont l'une exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'un des plus beaux villages de France. Équipements inclus Four à pizza électrique, cellules de refroidissement, chauffe

Actuellement occupé jusqu'au 30/09/2026