Locaux Commerciaux à vendre à Teissières-lès-bouliès

RPAJON SUR CERE, dans le bourg, sur 434 m² de terrain, ensemble immobilier en copropriété comprenant i) Restaurant avec habitation au-dessus Sous-sol (79,50m²): un garage avec coin chaufferie, une cave Rez-de-chaussée (90,90m²): une cuisine professionnelle, un bar, une salle de restauration, un W.C turque avec lavabo Etage (60,80m²): un salon, deux chambres, une salle à manger, une salle de bains, un W.C séparé ii) Studio indépendant Au rez-de-chaussée avec accès indépendant un studio d'environ 21,60m² comprenant, coin cuisine, salon/chambre, une petite salle d'eau avec W.C Le tout pour une surface utilisable d'environ 173,30 m² Remarques et équipements Les murs sont en pierre et non doublés La charpente traditionnelle est couverte en tuile mécanique de type Rispal, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en PVC double vitrage hormis la vitrine de la salle de restauration en simple vitrage, les volets de l'appartement sont en persiennes métallique et le studio en

Local commercial au bord d'un axe passant avec grosse visibilité et stationnement.Le batiment offre une surface utile de 330m² environ avec terrain de plus de 3000m² sur larrière offrant une possibilité de construction supplémentaire Possibilité d'acheter du terrain supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 320 833 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 300 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Batiment de 450m² à usage commercial au bord d'un axe passant mittoyen Possiblité d'acheter l'intégralité du batiment ou juste la moitié.Position dominante avec stationnement, idéal pour développer une visiblité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 320 833 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 300 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Situé dans un environnement naturel recherché, propice au tourisme vert, l'ensemble offre de nombreuses possibilités: poursuite de l'activité hôtelière et de restauration, développement événementiel, hébergement touristique ou projet de diversification. Hébergement L'ensemble comprend 8 chambres classées 2 étoiles et rénovées, offrant une capacité totale d'environ 19 couchages. Les espaces dédiés au bien-être et aux

L'affaire dispose d'un très grand sous-sol de 200m² ou on y trouve 2 bureaux, une zone de stockage ainsi que la partie étiquetage. Vous disposerez aussi un parking sur le devant de la boutique ainsi qu'une surface de terrain d'environ 1000m². La boutique vend des produits locaux et son ouverture est à l'année mais vous pourrez aussi imaginer bien d'autres activités puisque les murs sont aussi vendus donc vous y ferrez ce que vous souhaitez ! Très belle affaire à saisir, très rare sur ce secteur ! Murs et fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Réf.952335