Locaux Commerciaux à vendre à Thénioux

Ancienne usine de fabrication d'aliments, ce bien est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Il bénéficie également d'un pont-bascule extérieur pour poids lourds, un équipement rare et particulièrement recherché pour certaines activités professionnelles. Grâce à ses grands volumes, son accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un site fonctionnel à un prix attractif. Prix: 109 000 € FAI. Référence agence: 22082

Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique.Spécial investisseur!Au cœur de Ville, un batiment commercial de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements.Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances.La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel.Une opportunité unique au cœur de Graçay.Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur.plus d'information uniquement après prise de contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 410 000 €Prix de cessio

Le magasin est à proximité d'un parking. Trois vitrines, village avec commerces, banque, écoles, restaurants. Loyer des murs: 430 €/mois. Pour plus de renseignements, vous pouvez « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

iad France - Nicolas Bardiot () vous propose: Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet ! -> Un emplacement qui attire les clients - Visibilité sur axe très fréquenté - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ - Accès facile et immédiat depuis la route principale -> Un espace prêt à l’emploi - 300 m² environ de surface de vente lumineuse - 150 m² environ d’espaces annexes: bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel: frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements -> Confort et sécurité inclus - Climatisation électrique - Trappes de désenfumage - V

À l'entrée du hangar se trouve également un espace magasin. À l'extérieur, le bien dispose d'une surface de stockage d'environ 400 m². Les sanitaires comprennent: un WC dédié aux bureaux; un WC destiné à l'atelier. Le système de chauffage est assuré par: une climatisation réversible dans les bureaux; des radiateurs électriques individuels; deux rampes chauffantes alimentées au gaz de ville dans l'atelier. Le montant du foncier s'élève à 3 717 € par an