Locaux Commerciaux à vendre à Tourville-sur-odon

Bâtiment de Messagerie Logistique - PERIPHERIE DE CAEN Situé à Mouen, en périphérie de Caen, ce bâtiment de messagerie logistique comprend: - Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux.- 6 quais de chargement pour Poids Lourds- 42 portes de plain-pied pour véhicules légers- Aire de contournement et balance- 78 places de parking: 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant- Terrain de 12 000 m² clos de grillage- Réserve foncière: Extension possible de 1 000 m²Prix Frais d'Agence Inclus: 2 184 000 € HTTaxe foncière: 7 856 € HTDISPONIBLE A LA LOCATION: Loyer annuel: 165 000 € HT HCTableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Local d'activité 1500m² m² Bureaux 480m² m² Terrain 12000m²clos m² Parking 78places m² Aspects financiers:Description honoraires: Taxe foncière: 7856 €

Actuellement exploité uniquement le midi et fermé les week-ends, ce commerce offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'activité. A cela s'ajoute un logement de fonction d'environ 70 m², situé au-dessus de l'établissement, apportant un véritable confort d'exploitation. Aucun salarié à reprendre, facilitant ainsi la reprise de l'activité. Prix: 262 500 euros F.A.I. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou pour toute personne souhaitant se lancer dans un projet entrepreneurial a

Le bail commercial et récent et pas de salariés à rependre. Fermeture une journée par semaine. Chiffre d'affaires: 203.000 € HT. EBE retraité: 40.000 €. PRIX: 69 800 € ttc Honoraires Agence Inclus

A84 - 1ère sortie direction Verson et premier rond