Locaux Commerciaux à vendre à Trois-vèvres

- Salon lumineux et fonctionnel, prêt à l'emploi - Matériel et équipements inclus dans la vente - Activité immédiatement exploitable Prix de cession du fonds de commerce: 33 000EUR Possibilité d'acquérir en complément l'immeuble comprenant le local commercial et un appartement F4 en duplex (prix: 138 000EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:wwwgéorisquesgouvfr

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4432 m2 disposant d'un large parking facilitant le staionnement et les manoeuvres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Environnement mixte: habitat, commerces et services. PLU favorable. Fort potentiel, idéal pour investisseur, promoteur ou porteur de projet Proposition Premier lot (Rotonde) Surface: 110 m2 Prix de vente: 118 000 EUR Le bien peut être loué en l'état, avec mise en place d'un bail brut d'aménagement, offrant une flexibilité intéressante pour l'exploitant ou l'investisseur

Chauffage individuel radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La vente inclut: - Stock complet - Fichier clients ultra ciblé - Ventes Internationales (Angleterre, Pays-Bas, France, Italie, Autralie, Etats-unis prinicipalement) - Références pour motos et quelques modèles auto anciennes Le local sécurisé de 200 m² offre une large capacité de stockage + un espace atelier idéal pour la restauration moto. Les charges mensuelles (loyer + eau + électricité) sont limitées à 1 000 €. Les marges actuelles permettent d'en vivre confortablement. Atout majeur: une plateforme e-commerce prête à