Locaux Commerciaux à vendre à Châteauvert, Valence

Avec une surface de 393 m², ce bien unique offre non seulement un immense espace commercial, mais aussi un appartement indépendant de 139 m2 avec une terrasse de 93 m2, ce qui le rend particulièrement polyvalent et adaptable à un large éventail d'activités professionnelles. Ce bien s'organise parfaitement et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'appartement sur place est un vrai atout. Cette polyvalence rend cette propriété idéale pour un entrepreneur ambitieux souhaitant concilier vie privée et professionnelle. Il bénéficie d'une très bonne renommée avec une belle qualité de restauration, un travail soigné. Cet établissement est de bon goût avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un bar de 50m2 avec une licence IV, une salle de restaur

Il offre une exploitation structurée autour de la boulangerie, viennoiserie, sandwicherie, pâtisserie, confiserie et restauration à emporter. Les espaces permettent une organisation fluide entre vente, production, préparation, stockage et accueil client. Cette affaire s’adresse à un professionnel du métier, un couple d’exploitants ou un groupe souhaitant reprendre une activité existante tout en poursuivant son développement. Une opportunité rare, immédiatement exploitable, avec stationnement privatif et fort potentiel commercial. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A vendre Entrepôt de 1050 m² - Zone des Auréats Valence - Portes lès ValenceÀ vendre, au sein de la zone d'activité sud de Valence, ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 050 m².L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux:un premier bâtiment d'environ 300 m² au solun second bâtiment d'environ 750 m² au solLes deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur re