Locaux Commerciaux à vendre à Varennes-sur-loire

Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois. Description du bien: Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients. Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante. Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains. De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire. Au premier étage: un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau. Au deuxième étage: un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc. En complément, un véhicul

Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieu

L’activité est implantée à cette adresse depuis plusieurs années et dispose d’une clientèle existante. Établissement polyvalent offrant de nombreuses prestations: _ Hôtel: 5 chambres avec salle d'eau récente dont une PMR prêtes à accueillir vos clients de passage ou touristes. _ Salle de restaurant: 48 couverts, répartis sur deux espaces. _ Terrasse extérieure: 20 places pour profiter des beaux jours. _ Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espaces de stockage. _ Bar convivial avec une salle dédiée, idéal pour compléter l’activité de restauration. _ Parking pri

Bâtiment réalisant à ce jour un restaurant et 4 gites et 1 logement de fonction avec de nombreuses annexes souterraines et des caves pour le stockage.Ce bâtiment de 331m² environ avec 8 124 m² de terrain bénéficie d'un parking à proximité pour faciliter la clientèle et d'une terrasse devant si besoin.De plus, l'emplacement de ce batiment est idéalement positionné sur un carrefour passant et à proximité de l'autoroute A85.Ce bâtiment peut être associé à un autre bâtiment qui comprend que des gites en face de la route (nous consulter: il ne fait pas partie de ce mandat, il sera sur un mandat différent).Le fond de commerce de ce bâtiment est compris dans ce mandat !Nombreuses possibilités sont offertes pour ce bâtiment ! A venir visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 463 990 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 444 641,61 €Honoraires d'agence

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat: nous consulter si besoin)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 339 790 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 325 620,75 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

- Description du bien. Surface du local commercial: 215M². Grand entrepôt attenant d'une surface de 375M². Bureau de 12M². WC et douche. Terrain de 2818M². Parking privé de grande capacité, idéal pour les clients, salariés ou zone de stockage extérieur. Accès poids lourds. Belle visibilité depuis un axe fréquenté. Possibilité d'aménagements selon l'activité - Points forts. Emplacement stratégique dans Bourgueil. Environnement commercial attractif. Grand volume de stockage. Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial très bien situé. afin d'organiser une visite et déc

Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieu

Bâtiment réalisant à ce jour un restaurant et 4 gites et 1 logement de fonction avec de nombreuses annexes souterraines et des caves pour le stockage.Ce bâtiment de 331m² environ avec 8 124 m² de terrain bénéficie d'un parking à proximité pour faciliter la clientèle et d'une terrasse devant si besoin.De plus, l'emplacement de ce batiment est idéalement positionné sur un carrefour passant et à proximité de l'autoroute A85.Ce bâtiment peut être associé à un autre bâtiment qui comprend que des gites en face de la route (nous consulter: il ne fait pas partie de ce mandat, il sera sur un mandat différent).Le fond de commerce de ce bâtiment est compris dans ce mandat !Nombreuses possibilités sont offertes pour ce bâtiment ! A venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 463 990 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 444 641,61 € Honoraires d'agen

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat: nous consulter si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 339 790 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 325 620,75 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC