Locaux Commerciaux à vendre à Vaux-sur-vienne

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au coeur de la ZI Nord à Chatellerault ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités8252Immédiate424,14 HD/ m²n.c.5 % HT du prix de vente HDDroits de mutationImpôt Foncier: 28990 €/Euros / anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDPrestations:Au nord de Châtellerault, bâtiment industriel à vendre d'une surface de 8 252 m² environBureaux climatisés et câblés Locaux sociaux et vestiaires Atelier climatisé Dalle béton quartz Hauteur libre à 7 m environ 2 quais niveleurs 4 portes sectionnelles de plain-pied Puissance électrique importante Bâtiment type structure métallique Bardage double peauSite entièrement clôturé, 2 accès au siteTerrain: 14 477 m² Bureaux: 2 252 m² Atelier/dépôt: 6 000 m² Parking: 130 placesAccessibilité:Accès: par A10 sortie n° 26 Par D1 A 1h en train de Paris A 39 minutes en voiture de PoitiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

L'établissement a été entièrement aménagé dans un bâtiment rénové et équipé de matériels neufs, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Le commerce est climatisé et prêt à être pris en location gérance rapidement. Le restaurant a été refait à neuf ainsi que la cuisine avec du matériel neuf: Hotte professionnelle Plusieurs frigos neufs Congélateurs neufs Saladettes

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce principale de 80 m2, anciennement utilisée comme épicerie: un vaste espace modulable, lumineux et plein de possibilités. À l'arrière, vous trouverez: une arrière-cuisine, un bureau, une réserve, des sanitaires. À l'étage, un grenier d'environ 120 m2, équipé d'un plancher et d'une très belle charpente apparente, offre un potentiel remarquable. Possibilité de créer des chambres, un atelier, un espace de vie. Travaux à prévoir, mais de très beaux volumes à exploiter. Un parking privatif de 282 m2, actuellement non clôturé, peut être transformé en cour, jardin ou espace de stationnement selon vos besoins. Ces bâtiments offrent une base idéale pour un projet à imaginer: commerce, atelier, loft, habitation fami

La salle principale, située en rez-de-chaussée, permet une exploitation confortable, régulière et adaptée à une activité gastronomique pérenne. À l'étage, une salle de réception indépendante complète l'exploitation. Elle offre de réelles possibilités de développement, notamment pour l'organisation de repas de groupe, événements privés, séminaires ou réceptions. Au même niveau, quatre suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, ont été entièrement rénovées. Ces espaces peuvent être envisagés dans le cadre d'une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble est complété par un appartement indépendant d'environ 100 m², entièrement refai

La salle principale, située en rez-de-chaussée, permet une exploitation confortable, régulière et adaptée à une activité gastronomique pérenne. À l'étage, une salle de réception indépendante complète l'exploitation. Elle offre de réelles possibilités de développement, notamment pour l'organisation de repas de groupe, événements privés, séminaires ou réceptions. Au même niveau, quatre suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, ont été entièrement rénovées. Ces espaces peuvent être envisagés dans le cadre d'une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble est complété par un appartement indépendant d'environ 100 m², entièrement refai

Cette immeuble locatif se compose d'un local commercial rénové et d'un logement distincts avec travaux à prévoir. Le commerce entièrement rénové, offre 30 m² a un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois. Le logement de 52 m² nécessite des travaux permettant une défiscalisation, et propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant un potentiel de loyer mensuel de 400 € avec un accès indépendant du commerce. Un investissement locatif prometteur, adapté aussi bien pour les investisseurs débutants que pour les initiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cess

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 607382 )

Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 1

Premier bâtiment datant des années 2000 et d'environ 1500 m² environ. Vous y trouverez un SAS d'entrée avec réserve eau d'env. 1000L pour traitement, une chambre froide d'environ 19 m² environ avec groupe électrogène + quai de chargement. Concernant la gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres elle se fait automatiquement. Les pondoirs sont manuels. Ventilation naturelle statique. 3 silos d'alimentation (2x12T, 1x10T). 5900 places maximum. Second bâtiment d'environ 750 m² environ On y retrouve un SAS d'entrée avec WC. La ventilation et le chauffage se font de manière automatique. Bâtiment dédié aux mâles (350 cages). Annexe à ce bâtiment on retrouve un hangar actuellement utilisé pour du stockage de paille. Site avec alarme et aire de retournement de camion. Réserve incendie en pla